824 900$
Visite libre
ULS : 25703309
Maison à étages
à vendre
47 Rue des Colibris, L'Île-Perrot
Située dans un secteur paisible et recherché de L'Île-Perrot, cette superbe propriété vous séduira par son concept à aire ouverte, sa belle luminosité et ses espaces fonctionnels.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol pouvant facilement être aménagée en 4e chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour entièrement aménagée, idéale pour les belles journées d'été, avec une grande terrasse couverte et une piscine creusée et chauffée.La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans.Une belle opportunité à ne pas manquer!514-892-1529
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 47 rue des Colibris à L'Île-Perrot!
Découvrez cette magnifique propriété très bien entretenue et rénovée au fil des années, offrant de beaux espaces de vie, une luminosité exceptionnelle et une cour arrière tout simplement incroyable. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle saura vous charmer dès votre arrivée!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et est agrémentée de magnifiques électroménagers inclus dans la vente. Le coin repas convivial est parfait pour recevoir famille et amis et profiter de beaux moments ensemble. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de belles dimensions avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant un bain et une grande douche séparée.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. L'espace permet notamment d'envisager l'ajout d'une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également beaucoup de rangement.
Et que dire de l'extérieur! La cour arrière est assurément l'un des grands coups de coeur de cette propriété. Une véritable cour de rêve, entièrement clôturée et soigneusement aménagée pour profiter pleinement de l'été. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine creusée et chauffée ou profiter du grand balcon en béton couvert d'un toit en acier, idéal pour recevoir famille et amis et prolonger les belles soirées à l'extérieur. Un cabanon complète parfaitement cet espace.
La propriété offre également quatre places de stationnement extérieur ainsi qu'une place dans le garage et est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une thermopompe centrale, un échangeur d'air et un aspirateur central viennent compléter les équipements pour encore plus de confort au quotidien.
Une propriété rénovée, impeccable et offrant de magnifiques espaces autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter!
Un véritable coup de coeur à L'Île-Perrot! Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 6 SEPTEMBRE DE 14H À 16H. 514-892-1529.
Découvrez cette magnifique propriété très bien entretenue et rénovée au fil des années, offrant de beaux espaces de vie, une luminosité exceptionnelle et une cour arrière tout simplement incroyable. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle saura vous charmer dès votre arrivée!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et est agrémentée de magnifiques électroménagers inclus dans la vente. Le coin repas convivial est parfait pour recevoir famille et amis et profiter de beaux moments ensemble. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de belles dimensions avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant un bain et une grande douche séparée.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. L'espace permet notamment d'envisager l'ajout d'une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également beaucoup de rangement.
Et que dire de l'extérieur! La cour arrière est assurément l'un des grands coups de coeur de cette propriété. Une véritable cour de rêve, entièrement clôturée et soigneusement aménagée pour profiter pleinement de l'été. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine creusée et chauffée ou profiter du grand balcon en béton couvert d'un toit en acier, idéal pour recevoir famille et amis et prolonger les belles soirées à l'extérieur. Un cabanon complète parfaitement cet espace.
La propriété offre également quatre places de stationnement extérieur ainsi qu'une place dans le garage et est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une thermopompe centrale, un échangeur d'air et un aspirateur central viennent compléter les équipements pour encore plus de confort au quotidien.
Une propriété rénovée, impeccable et offrant de magnifiques espaces autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter!
Un véritable coup de coeur à L'Île-Perrot! Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 6 SEPTEMBRE DE 14H À 16H. 514-892-1529.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 32' 2"
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 98' 5"
Superficie du terrain
558 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
convectair, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 200 $
- Total
- 702 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 970 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 5 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, rideaux et stores, luminaires et ventilateurs de plafond, électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse (électroménagers vendus sans garantie légale), deux (2) tabourets du comptoir de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, systèmes de rangement IKEA situés dans les garde-robes de l'entrée ainsi que des chambres no 2 et no 3, ouvre-porte de garage, borne de recharge pour véhicule électrique et chauffe-eau de piscine (vendu sans garantie léga
Exclusions
Les 2 télévisions Samsung avec frame situées à la cuisine et à la chambre #2, étagère au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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