614 000$
Nouveauté
ULS : 14711017
Maison à étages
à vendre
468 Rue de Dubaï, Saint-Amable
Propriété jumelée toujours couverte par la garantie maison neuve, construite sur pieux. Offrant QUATRE (4)chambres à coucher, dont 3 au même niveau. Cuisine fonctionnelle avec plusieurs RANGEMENTS INTÉGRÉS type coulissants, comptoir QUARTZ, La salle de bain se distingue par son PLANCHER RADIANT, vanité double avec comptoir QUARTZ. Sous sol aménagé avec 2e salle de bain avec un espace de travail. Cour entièrement clôturée, avec terrasse sur dalles et remise. Située à proximité de la nouvelle école primaire et de tous les services, cette propriété clé en main vous attend ! Osez la visiter !!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 468 De Dubai Propriété accueillante,
Réservez votre visite !!
Son rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, hall lumineux avec plafond en hauteur, un garde-robe et meuble de rangement fixé très pratique au quotidien.
L'étage principal propose une superbe aire de vie à concept ouvert, une lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
La cuisine se distingue par son vaste îlot central avec coin repas et comptoirs en quartz;
Elle offre également un tiroir à déchets intégré ainsi que des tiroirs spécialement conçus pour les épices, maximisant le rangement et la fonctionnalité.
Le garde-manger muni de tiroirs coulissants.
Armoires pleine hauteur 2 tons, avec son dosseret épuré;
Le salon, chaleureux et bien proportionné, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.
Une salle d'eau complète le niveau.
À L'Étage:
L'étage propose un espace parfaitement aménagé.
On y retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, agrémentée d'un mur accent et d'une généreuse fenestration.
La salle de bain, avec une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une double vanité avec comptoir quart.
Le tout sur plancher chauffant.
Son sous-sol:
Complètement aménagé, d'une vaste salle familiale.
Une chambre supplémentaire.
La salle de bain, combinée à la salle de lavage, offre une douche indépendante, un comptoir de travail avec évier.
Un pièce supplémentaire est présente pour du rangement.
Bonne Visite !!
À proximité
* Épicerie et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale,
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
292,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
COMPTOIR QUARTZ
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
RADIANT/COMP QUARTZ
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
AVEC CUVE DE LAVAGE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 600 $
- Total
- 502 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 216 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 502 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les tringles à rideaux, les luminaires, tablettes décoratives, meuble de rangement fixé dans le halle, Laveuse sécheuse superposées, remise
Exclusions
Les rideaux, les 4 supports muraux des télévisions, le luminaire de la salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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