Photo Photo principale de la propriété
614 000$
Nouveauté
ULS : 14711017

Maison à étages à vendre
468 Rue de Dubaï, Saint-Amable

Propriété jumelée toujours couverte par la garantie maison neuve, construite sur pieux. Offrant QUATRE (4)chambres à coucher, dont 3 au même niveau. Cuisine fonctionnelle avec plusieurs RANGEMENTS INTÉGRÉS type coulissants, comptoir QUARTZ, La salle de bain se distingue par son PLANCHER RADIANT, vanité double avec comptoir QUARTZ. Sous sol aménagé avec 2e salle de bain avec un espace de travail. Cour entièrement clôturée, avec terrasse sur dalles et remise. Située à proximité de la nouvelle école primaire et de tous les services, cette propriété clé en main vous attend ! Osez la visiter !!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SAMUEL MC DUFF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.


Bienvenue au 468 De Dubai Propriété accueillante,

Réservez votre visite !!


Son rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, hall lumineux avec plafond en hauteur, un garde-robe et meuble de rangement fixé très pratique au quotidien.

L'étage principal propose une superbe aire de vie à concept ouvert, une lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.

La cuisine se distingue par son vaste îlot central avec coin repas et comptoirs en quartz;

Elle offre également un tiroir à déchets intégré ainsi que des tiroirs spécialement conçus pour les épices, maximisant le rangement et la fonctionnalité.

Le garde-manger muni de tiroirs coulissants.

Armoires pleine hauteur 2 tons, avec son dosseret épuré;

Le salon, chaleureux et bien proportionné, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.

Une salle d'eau complète le niveau.

À L'Étage:

L'étage propose un espace parfaitement aménagé.

On y retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, agrémentée d'un mur accent et d'une généreuse fenestration.

La salle de bain, avec une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une double vanité avec comptoir quart.

Le tout sur plancher chauffant.

Son sous-sol:

Complètement aménagé, d'une vaste salle familiale.

Une chambre supplémentaire.

La salle de bain, combinée à la salle de lavage, offre une douche indépendante, un comptoir de travail avec évier.

Un pièce supplémentaire est présente pour du rangement.

Bonne Visite !!



À proximité

* Épicerie et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale,
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30
Dimensions 20' X 32' irr.
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 292,70 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 4'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : COMPTOIR QUARTZ
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'3" X 6'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : RADIANT/COMP QUARTZ
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : AVEC CUVE DE LAVAGE
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 10'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
79 000 $
Évaluation du bâtiment
423 600 $
Total
502 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 216 $
Scolaire (2025)
286 $
Total
3 502 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 390 $
Total
2 390 $

Inclusions

Les tringles à rideaux, les luminaires, tablettes décoratives, meuble de rangement fixé dans le halle, Laveuse sécheuse superposées, remise

Exclusions

Les rideaux, les 4 supports muraux des télévisions, le luminaire de la salle d'eau

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier