Photo Photo principale de la propriété
497 000$
Visite libre
ULS : 14739436

Maison de plain-pied à vendre
466 Rue des Épinettes, Sorel-Tracy (Sorel)

Familles à la recherche du secteur prisé de l'école Au Petit-Bois, cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur! Nichée sur une paisible rue en croissant face à un îlot de verdure, elle offre un environnement idéal pour voir grandir vos enfants. Implantée sur terrain de 8612 p2 soigneusement entretenu, elle propose 4 cac (3+1) ainsi qu'une immense salle familiale pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire. Foyer au bois, poêle au gaz et thermopompe murale complète parfaitement le confort de cette propriété. Une propriété ou espace, emplacement et qualité de vie se rencontrent parfaitement. A voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Dimensions 42' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction 1979
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' X 129'
Superficie du terrain 800,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au bois
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : présentement un bureau
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'10" X 11'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18' X 11'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 11'6"
Revêtement : vinyle (clip)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
garde-robe en cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'4" X 5'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
134 300 $
Évaluation du bâtiment
210 900 $
Total
345 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 805 $
Scolaire (2026)
196 $
Total
3 001 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 560 $
Total
2 560 $

Inclusions

pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, le ventilateur du bureau, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et les accessoires, gazebo, foyer extérieur en pierres, 2 boyaux d'arrosage, la borne électrique privée

Exclusions

biens personnels du propriétaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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