497 000$
Visite libre
ULS : 14739436
Maison de plain-pied
à vendre
466 Rue des Épinettes, Sorel-Tracy (Sorel)
Familles à la recherche du secteur prisé de l'école Au Petit-Bois, cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur! Nichée sur une paisible rue en croissant face à un îlot de verdure, elle offre un environnement idéal pour voir grandir vos enfants. Implantée sur terrain de 8612 p2 soigneusement entretenu, elle propose 4 cac (3+1) ainsi qu'une immense salle familiale pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire. Foyer au bois, poêle au gaz et thermopompe murale complète parfaitement le confort de cette propriété. Une propriété ou espace, emplacement et qualité de vie se rencontrent parfaitement. A voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 129'
Superficie du terrain
800,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement un bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
vinyle (clip)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 900 $
- Total
- 345 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 805 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 001 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, le ventilateur du bureau, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et les accessoires, gazebo, foyer extérieur en pierres, 2 boyaux d'arrosage, la borne électrique privée
Exclusions
biens personnels du propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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