429 900$
Nouveauté
ULS : 24274477
Maison à étages
à vendre
466 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu
Charmante propriété située face à la Rivière Richelieu, offrant une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Cuisine conviviale avec abondant rangement, 3 chambres dont une superbe suite à l'étage avec salle de bain attenante, walk-in et balcon avec vue sur l'eau. Deux grands bureaux au sous-sol offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Climatisation murale (2017) et toiture en tôle (2019). Magnifique cour intime sans voisin arrière avec piscine hors terre et accès à la rivière. Un cadre paisible à proximité des services et de l'A-30 !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
* OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Aire de vie lumineuse et chaleureuse
- Cuisine de belles dimensions, conviviale et offrant une abondance de rangement
- 2 chambres à coucher de bonne dimension au RDC
- 1 chambre spacieuse à l'étage avec salle de bains attenante, un grand walk-in et un balcon avec vue sur l'eau
- 2 grands bureaux au sous-sol pouvant servir de chambres supplémentaires
- Climatisation murale (3 têtes) 2017
- Toiture en tôle 2019
- Magnifique cour sans voisin à l'arrière, avec piscine hors-terre et un accès à la Rivière Richelieu
** LOCALISATION **
- À moins de 15 minutes de voiture de toutes les commodités :
Épiceries, pharmacies, transport en commun, écoles primaires et secondaires, dépanneurs...
- Accès à l'autoroute 30 en 5 minutes
- À 10 minutes du Stationnement incitatif de la Plaza Tracy
- À 15 minutes de voiture du Cégep Sorel-Tracy
- À 20 minutes Centre hospitalier Hôtel-Dieu-de-Sorel
* OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Aire de vie lumineuse et chaleureuse
- Cuisine de belles dimensions, conviviale et offrant une abondance de rangement
- 2 chambres à coucher de bonne dimension au RDC
- 1 chambre spacieuse à l'étage avec salle de bains attenante, un grand walk-in et un balcon avec vue sur l'eau
- 2 grands bureaux au sous-sol pouvant servir de chambres supplémentaires
- Climatisation murale (3 têtes) 2017
- Toiture en tôle 2019
- Magnifique cour sans voisin à l'arrière, avec piscine hors-terre et un accès à la Rivière Richelieu
** LOCALISATION **
- À moins de 15 minutes de voiture de toutes les commodités :
Épiceries, pharmacies, transport en commun, écoles primaires et secondaires, dépanneurs...
- Accès à l'autoroute 30 en 5 minutes
- À 10 minutes du Stationnement incitatif de la Plaza Tracy
- À 15 minutes de voiture du Cégep Sorel-Tracy
- À 20 minutes Centre hospitalier Hôtel-Dieu-de-Sorel
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 24' 7" irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 8" X 140' 1" irr.
Superficie du terrain
1 057,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 800 $
- Total
- 320 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 283 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Climatiseurs murals, luminaires, tringles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, foyer au gas de la chambre principale, coffre-fort encastré
Exclusions
Arbre à chats mural, 2 support télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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