629 000$
ULS : 24008873
Maison de plain-pied
à vendre
464 Rue des Frênes, Les Cèdres
Chaleureux plain-pied situé dans un secteur boisé. Vaste terrain 15248 pieds carrés, avec cour clôturée et piscine hors terre, 2 chambres à coucher, sous sol aménagé, foyer au bois. Accès rapide aux autoroutes, piste cyclable. À découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIA MICHIELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Emplacement de choix, la propriété est située:
- par la 20, à la première sortie après Dorion, accès à plusieurs services ( bureau de dentiste, pharmacie, salons de coiffure, bureau de notaire, etc.)
_ à côté de la piste cyclable du canal Soulanges, accessible à partir du quartier ( que l'on nomme le Boisé);
- à 2 kilomètres de deux écoles (dont une nouvellement construite), d'une garderie de 80 places, de dépanneurs, restaurants, boucherie, boulangerie;
- à 3 kilomètres du village où se trouvent: parc incluant jeux d'eau, terrains de tennis, une scène extérieure, salle municipale, bibliothèque, pavillon des jeunes et 2 quais: un pour le kayak et la planche et l'autre pour une navette pour piétons et cyclistes qui traverse l'été, à la plage de St-Timothée. Sur ce quai, les gens peuvent s'adonner à la pêche ou simplement profiter de la vue sur l'eau.
- à 10 minutes des outlets, restaurants, centre multisports et cliniques et du futur hôpital de Vaudreuil;
- à 10 minutes du train de banlieue et à 15-20 minutes de la future station du REM Anse à l'orme dont l'ouverture est prévue au printemps 2026;
- à proximité de la 30 , tout en offrant espace, nature et calme!
Emplacement de choix, la propriété est située:
- par la 20, à la première sortie après Dorion, accès à plusieurs services ( bureau de dentiste, pharmacie, salons de coiffure, bureau de notaire, etc.)
_ à côté de la piste cyclable du canal Soulanges, accessible à partir du quartier ( que l'on nomme le Boisé);
- à 2 kilomètres de deux écoles (dont une nouvellement construite), d'une garderie de 80 places, de dépanneurs, restaurants, boucherie, boulangerie;
- à 3 kilomètres du village où se trouvent: parc incluant jeux d'eau, terrains de tennis, une scène extérieure, salle municipale, bibliothèque, pavillon des jeunes et 2 quais: un pour le kayak et la planche et l'autre pour une navette pour piétons et cyclistes qui traverse l'été, à la plage de St-Timothée. Sur ce quai, les gens peuvent s'adonner à la pêche ou simplement profiter de la vue sur l'eau.
- à 10 minutes des outlets, restaurants, centre multisports et cliniques et du futur hôpital de Vaudreuil;
- à 10 minutes du train de banlieue et à 15-20 minutes de la future station du REM Anse à l'orme dont l'ouverture est prévue au printemps 2026;
- à proximité de la 30 , tout en offrant espace, nature et calme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 34' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 133'
Superficie du terrain
15 248 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Dosseret céramique, ïlôt
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G-robe, rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Tablettes de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 550 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, ventilateurs, aspirateur central et les accessoires, piscine hors-terre et accessoires, cabanons, gazebo, foyer extérieur.
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher, boîtes à fleurs (seront remplacées par des boîtes en bois).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%