569 000$
Visite libre
ULS : 17946916
Maison à étages
à vendre
4637 Rue Olivier-Gloutnez, Contrecoeur
Construite en 2015, cette magnifique propriété est nichée dans un secteur recherché, paisible et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle, conçu sur un plan à aire ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent fluidement pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux. Le 2e niveau se compose de trois chambres à coucher de bonnes dimensions pensées pour offrir calme et sérénité ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de lavage. La cour aménagée avec soin vous offre une magnifique piscine creusée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 4637 rue Olivier-Gloutnez à Contrecoeur
ROMAN BUCLIS
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 4637 rue Olivier-Gloutnez à Contrecoeur.
Cette superbe propriété est une alliance parfaite entre modernité et art de vivre.
Nichée dans un secteur résidentiel recherché, paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité des parcs, des écoles et des services de quartier, elle offre un cadre de vie sécuritaire.
Les résidents profitent également d'un accès rapide aux grands axes routiers et au charme riverain de la région, alliant la tranquillité d'une vie de quartier harmonieuse à la proximité de toutes les commodités urbaines.
Construite en 2015 avec raffinement, cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle, conçu sur un plan à aire ouvert.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent fluidement pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux. Véritable coeur de la maison, la cuisine se distingue par ses finitions soignées et son vaste îlot central, idéal pour partager de mémorables moments en famille ou entre amis. Ce niveau est également pourvu d'une salle d'eau pratique.
À l'étage, l'espace intime se compose de trois chambres à coucher de bonnes dimensions, pensées pour offrir calme et sérénité, ainsi qu'une salle de bains complète dotée de commodités modernes.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste et lumineuse salle familiale, un espace polyvalent parfait pour le divertissement ou la détente. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, préparez-vous à vivre de superbes étés. La cour arrière, entièrement aménagée avec soin, est un véritable havre de paix intime agrémenté d'une piscine creusée, invitant à la relaxation et aux réceptions en plein air.
Contactez-nous pour planifier votre prochaine visite et qui sait pourriez-vous être le prochain propriétaire de cette superbe demeure!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2015
- Échangeur d'air 2015
- Climatiseur mural 2016
Cette superbe propriété est une alliance parfaite entre modernité et art de vivre.
Nichée dans un secteur résidentiel recherché, paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité des parcs, des écoles et des services de quartier, elle offre un cadre de vie sécuritaire.
Les résidents profitent également d'un accès rapide aux grands axes routiers et au charme riverain de la région, alliant la tranquillité d'une vie de quartier harmonieuse à la proximité de toutes les commodités urbaines.
Construite en 2015 avec raffinement, cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle, conçu sur un plan à aire ouvert.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent fluidement pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux. Véritable coeur de la maison, la cuisine se distingue par ses finitions soignées et son vaste îlot central, idéal pour partager de mémorables moments en famille ou entre amis. Ce niveau est également pourvu d'une salle d'eau pratique.
À l'étage, l'espace intime se compose de trois chambres à coucher de bonnes dimensions, pensées pour offrir calme et sérénité, ainsi qu'une salle de bains complète dotée de commodités modernes.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste et lumineuse salle familiale, un espace polyvalent parfait pour le divertissement ou la détente. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, préparez-vous à vivre de superbes étés. La cour arrière, entièrement aménagée avec soin, est un véritable havre de paix intime agrémenté d'une piscine creusée, invitant à la relaxation et aux réceptions en plein air.
Contactez-nous pour planifier votre prochaine visite et qui sait pourriez-vous être le prochain propriétaire de cette superbe demeure!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2015
- Échangeur d'air 2015
- Climatiseur mural 2016
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' 10" irr.
Année de construction
2015
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
336 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 500 $
- Total
- 467 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 775 $
- Scolaire (2027)
- 297 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable situé au sous-sol, pôles, rideaux, toiles, pompe de piscine et ses accessoires, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, caissons de rangement situés dans le walk-in de la chambre principale, meuble télé mural
Exclusions
Armoires de rangement situées dans le cabanon, électroménagers, biens personnels et meubles des vendeurs, téléviseur et son support mural, table de Lego fixée au mur ainsi que ses composantes et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.