498 000$
Nouveauté
ULS : 23084036
Maison à étages
à vendre
4631 Rue Joseph-Lamoureux, Contrecoeur
Coup de coeur ! Superbe jumelé contemporain SANS VOISIN ARRIÈRE. À découvrir absolument ! Découvrez ce magnifique jumelé de construction récente, absolument au goût du jour avec un style épuré et situé dans un emplacement de choix. Située dans un quartier paisible, familial et recherché, cette propriété répondra à l'ensemble de vos besoins.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par le choix des matériaux et son look contemporain.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon convivial, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central. Parfait pour recevoir famille et amis !
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire douche séparées.
La chambre principale offre un espace bureau et un grand walk-in. La 2e chambre est également dotée d'un garde-robe walk-in. WOW !
Le sous-sol, partiellement aménagé, est un canevas prêt à accueillir votre plan d'aménagement. Il propose l'espace pour facilement ériger une troisième chambre, voir une 4e, une salle familiale et une deuxième salle de bains complète avec l'espace laveuse-sécheuse.
Les sorties de plomberie (brut) sont prévues pour l'éventuelle salle de bains.
L'espace est polyvalent et peut facilement s'adapter à vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain intime sans voisin à l'arrière et bordé par la nature.
La grande terrasse vous permettra de savourer vos soirées d'été en toute tranquillité.
Le terrain est aménagé avec soin, entièrement clôturé et la piscine hors terre chauffée saura vous plaire lors de la période estivale.
Autres atouts : construction récente, matériaux de qualité, thermopompe murale, échangeur d'air, stationnement double, quartier familial proche des écoles, parcs et commodités.
À proximité de :
-Cité 3000
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-Transports en commun
-Dollarama -Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue Olivier-Gloutnez et vos enfants pourront y aller à pied.
Ce jumelé est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main, sans compromis sur l'intimité et la qualité de vie.
Une visite vous convaincra !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon convivial, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central. Parfait pour recevoir famille et amis !
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire douche séparées.
La chambre principale offre un espace bureau et un grand walk-in. La 2e chambre est également dotée d'un garde-robe walk-in. WOW !
Le sous-sol, partiellement aménagé, est un canevas prêt à accueillir votre plan d'aménagement. Il propose l'espace pour facilement ériger une troisième chambre, voir une 4e, une salle familiale et une deuxième salle de bains complète avec l'espace laveuse-sécheuse.
Les sorties de plomberie (brut) sont prévues pour l'éventuelle salle de bains.
L'espace est polyvalent et peut facilement s'adapter à vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain intime sans voisin à l'arrière et bordé par la nature.
La grande terrasse vous permettra de savourer vos soirées d'été en toute tranquillité.
Le terrain est aménagé avec soin, entièrement clôturé et la piscine hors terre chauffée saura vous plaire lors de la période estivale.
Autres atouts : construction récente, matériaux de qualité, thermopompe murale, échangeur d'air, stationnement double, quartier familial proche des écoles, parcs et commodités.
À proximité de :
-Cité 3000
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-Transports en commun
-Dollarama -Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue Olivier-Gloutnez et vos enfants pourront y aller à pied.
Ce jumelé est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main, sans compromis sur l'intimité et la qualité de vie.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' 1" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 105' irr.
Superficie du terrain
233,90 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 4,9 X3,6 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 5,11 x 6,3 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 5,11 x 6,3 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sorties pour salle de bains
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 415 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 532 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux du sous-sol, stores, thermopompe murale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, échangeur d'air et accessoires, chauffe-eau de la piscine, support de la TV rdc, foyer du salon rdc, tablettes.
Exclusions
rideaux sauf ceux du sous-sol, lave-vaisselle, foyers décoratifs chambres et sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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