Vendu
Vendu
ULS : 16916405
Split level - Paliers multiples à vendre - Verchères
455 Rue Pierre-Amiot, Verchères
Située sur l'une des plus belles rues de Verchères, en bordure du Saint-Laurent, le 455 Pierre-Amiot offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve. Unique sur le marché, cette magnifique propriété est conçue pour accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Elle comprend 2 zones distinctes, chacune équipée de ses propres commodités. Le grand garage double, le stationnement pour 3 véhicules et la cour arrière intime avec piscine semi-creusée ajoutent au charme de cette maison, qui dispose également de 2 grands balcons avec vue sur l'eau, ainsi qu'une vaste terrasse supplémentaire. À découvrir !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée principal dispose d'une garde-robe pour les manteaux et chaussures ainsi que l'espace laveuse et sécheuse.
- Le salon, spacieux et lumineux grâce à sa grande fenestration 3 côtés, s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le Saint-Laurent.
- La cuisine, très fonctionnelle, est dotée de nombreuses armoires et d'un grand garde-manger en coin. La salle à manger peut accueillir aisément une table pour 6 personnes.
- La chambre, de dimensions généreuses, est équipée d'une grande garde-robe.
- Une salle de bain avec douche et vanité complète le pallier.
** LE 2E ÉTAGE
- Un escalier dissimulé derrière une porte mène au deuxième étage, où se trouve un vaste salon avec une hauteur sous plafond de plus de 11 pieds et demi, créant une ambiance agréable.
- La chambre principale, généreuse, dispose d'une garde-robe surdimensionnée. De l'autre côté du corridor se trouve un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail.
- Une deuxième porte (côté gauche en façade) donne un accès direct au deuxième étage, où un hall d'entrée avec un grand walk-in complète cet espace.
** LE 3E ÉTAGE
- La cuisine, équipée de nombreuses armoires de rangement, comprend un îlot central qui offre un espace de travail parfait pour cuisiner en duo.
- La salle à manger, également de belle taille, offre une fois de plus une vue sur le fleuve.
- Un coin repas intime permet d'installer une table bistro pour savourer un petit déjeuner tout en admirant le panorama. Une porte-patio mène à un balcon de grande dimension.
- La salle de bain propose un grand bain, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une grande vanité avec beaucoup de rangement. Une salle de lavage avec espace de stockage termine ce niveau sur une note pratique.
** LE SOUS-SOL
- Spacieux, il comprend une vaste pièce multifonction. D'un côté, se trouve une salle familiale, et de l'autre, une grande salle de billard. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire avec quelques modifications.
- Un grand espace de rangement, abritant la fournaise, le réservoir d'eau chaude et une grande capacité de stockage, complète le sous-sol.
** LE GARAGE
- Ce garage spacieux permet de stationner 2 voitures et offre un espace de rangement supplémentaire avec des armoires et un lavabo. Il dispose de 2 portes à l'avant et d'une sortie supplémentaire menant à la cour arrière.
** L'EXTÉRIEUR
- Charmant terrain de plus de 7 400 pieds carrés avec vue sur le Saint-Laurent. Aménagé avec soin, il inclut une piscine semi-creusée, une grande terrasse couverte avec balançoire, un aménagement paysager de bon goût et bien plus encore.
L'allée asphaltée permet d'accueillir jusqu'à 3 gros véhicules.
** L'accès à la Route Verte, situé face à la maison, offre de superbes sentiers pour des balades le long du fleuve. À quelques pas du Parc des Pionniers.
** À découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 48' 7" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
687,70 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Semi creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 100 $
- Total
- 518 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 210 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 4 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, 2 ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, aspirateur central et accessoires, piscine semi creusée et accessoires, 2 micro-ondes à hotte intégrée, balançoire extérieure 4 places, foyer électrique mural du salon du rdc, accessoires du poêle à bois, support mural du téléviseur, armoires murales du garage, lave-vaisselle (2x), table de billard et accessoires, 2 auvents rétractables (dont un avec toile à changer).
Exclusions
Balancelle, téléviseur, électroménagers (sauf les 2 lave-vaisselle).
Calculatrice de versements hypothécaire
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