799 000$
Nouveauté
ULS : 24323457
Maison de plain-pied
à vendre
455 Rue Gauthier, Rigaud (Rigaud)
Magnifique bungalow niché à flanc de montagne sur un immense terrain de 3 570,8 m². Entretenu avec soin, impeccable et décoré avec goût. Thermopompe centrale et foyer au gaz propane au salon pour un confort quatre saisons. Trois chambres à coucher et trois salles de bain, dont une salle de bain privée pour la chambre des maîtres. Un immense bureau pour le travail à la maison. Secteur tranquille où la forêt de la montagne de Rigaud devient votre voisine. Il ne manque vraiment rien - une visite vous convaincra!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique bungalow niché à flanc de montagne sur un immense terrain de 3 570,8 m². Cette propriété entretenue avec soin est vraiment impeccable et décorée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La thermopompe centrale et le foyer au gaz propane au salon assurent un confort quatre saisons, hiver comme été. La résidence compte trois chambres à coucher et trois salles de bain, dont une salle de bain privée pour la chambre des maîtres, ainsi qu'un immense bureau idéal pour le télétravail. Le terrain généreux et boisé offre intimité et tranquillité, avec la forêt comme voisine immédiate. Un secteur paisible, parfait pour ceux qui recherchent la nature sans s'éloigner des commodités. Il ne manque vraiment rien -- une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 46' 8" irr.
Année de construction
2003
Garage
Attaché, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 5" X 242' 1" irr.
Superficie du terrain
3 570,80 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puit commun sur Gauthier maintenu par la ville
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 000 $
- Total
- 634 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 311 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 4 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les tringles à rideaux, support/fixation pour téléviseur, tous les accessoires fixes, système d'aspirateur central et ses accessoires, unités de rangement de garage. Lave-vaisselle dans la cuisine, réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière dans la cuisine, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol. Téléviseur dans le garage, système d'alarme non connecté.
Exclusions
Chargeur de voiture. Tout l'équipement de gym (Négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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