579 000$
Nouveauté
ULS : 24978042
Maison de plain-pied
à vendre
455 Rue des Orioles, Saint-Amable
Propriété clé en main! Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée regroupant salon avec foyer au propane, cuisine avec îlot et salle à manger conviviale. Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Sous-sol offrant 3 chambres et une grande salle de bain avec douche en céramique et bain en coin. Cour exceptionnelle entièrement aménagée avec piscine creusée clôturée en verre, terrasse en béton et espace détente. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE CHEZ VOUS!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée baignée de lumière naturelle. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au propane ainsi que d'armoires de rangement intégrées très pratiques. La cuisine propose un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir, avec un bel espace adjacent pour la salle à manger.
Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée inclut les installations pour laveuse et sécheuse.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend trois chambres, idéales pour une petite famille ou pour un bureau à domicile. Une grande salle de bain complète s'y trouve également, équipée d'une douche en céramique et d'un bain en coin. Espace de rangement additionnel sous l'escalier.
À l'extérieur, la cour est tout simplement IMPECCABLE! Vous y trouverez une magnifique piscine creusée clôturée avec panneaux de verre, une terrasse en béton, un patio avec espace repas ainsi qu'un espace pour un spa. La cour est également entièrement clôturée!
Une remise avec porte de garage procure un rangement abondant et se distingue par sa fenêtre avec comptoir de type bar donnant sur la piscine, idéale pour recevoir.
Située dans un secteur recherché, cette propriété est à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, pharmacies et plus encore.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie confortable!
Vous serez assurément charmé par cette propriété coup de coeur!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée baignée de lumière naturelle. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au propane ainsi que d'armoires de rangement intégrées très pratiques. La cuisine propose un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir, avec un bel espace adjacent pour la salle à manger.
Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée inclut les installations pour laveuse et sécheuse.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend trois chambres, idéales pour une petite famille ou pour un bureau à domicile. Une grande salle de bain complète s'y trouve également, équipée d'une douche en céramique et d'un bain en coin. Espace de rangement additionnel sous l'escalier.
À l'extérieur, la cour est tout simplement IMPECCABLE! Vous y trouverez une magnifique piscine creusée clôturée avec panneaux de verre, une terrasse en béton, un patio avec espace repas ainsi qu'un espace pour un spa. La cour est également entièrement clôturée!
Une remise avec porte de garage procure un rangement abondant et se distingue par sa fenêtre avec comptoir de type bar donnant sur la piscine, idéale pour recevoir.
Située dans un secteur recherché, cette propriété est à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, pharmacies et plus encore.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie confortable!
Vous serez assurément charmé par cette propriété coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 24' 3"
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 636,04 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 900 $
- Total
- 416 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 919 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe murale, chauffe-eau, miroir de la salle à manger, luminaires, hotte de poêle, tablettes dans les chambres, établi et étagères de rangement dans le cabanon, stores, pôles et rideaux. Bacs de rangement dans la cuisine, chauffe-eau de piscine, miroirs de salle d'eau et salle de bain
Exclusions
Spa, abri de spa, supports à télévision, BBQ avec ensemble cuisine extérieure et tous les biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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