479 000$
ULS : 27013836
Maison à étages
à vendre
453 Rue Notre-Dame, Saint-Hugues
Une maison pleine de cachet qui offre aussi une vraie possibilité de revenu! Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle peut être occupée comme unifamiliale ou configurée en duplex. La partie principale comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le logement propose une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine et salon. Planchers de bois, grande galerie couverte et 5 thermopompes ajoutent au confort et au caractère. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des services de Saint-Hugues et de Saint-Hyacinthe.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
CHLOÉ GAUVIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.
L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.
La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.
À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.
La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.
Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.
Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.
L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.
La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.
À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.
La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.
Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.
Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 47' 11" irr.
Année de construction
1850
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 353 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 361 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 867 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 4 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.
Exclusions
Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.