Vendu
Vendu
ULS : 25901584
Maison à étages
à vendre
452 Rg du Haut-Corbin, Saint-Damase
Charmante propriété située à Saint-Damase sur un terrain de 11 600 pi², sans voisin à l'arrière et avec vue sur la montagne. Solide construction avec cachet : boiseries, poutres, lumineux solarium avec plancher chauffant, aire ouverte, garage double sur 2 étages. 2 chambres à l'étage, grande salle familiale au sous-sol, chambre supplémentaire et salle de lavage indépendante. Arbres matures, vivaces, spa et atmosphère paisible. Le calme de la campagne à proximité des services !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Damase, érigée sur un vaste terrain de 11 600 pieds carrés. Entourée d'arbres matures et de vivaces, elle offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services.
Vous serez séduit dès l'entrée par son cachet unique, avec ses boiseries chaleureuses, ses poutres apparentes et son lumineux solarium. Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour la vie de famille ou recevoir vos proches.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, un garage double sur 2 étages offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, vos véhicules ou un atelier. Profitez aussi du spa pour vos moments de détente, avec en toile de fond une magnifique vue sur la montagne et aucun voisin à l'arrière.
Cette maison, de construction solide et bien entretenue, est un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le marché!
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Vous serez séduit dès l'entrée par son cachet unique, avec ses boiseries chaleureuses, ses poutres apparentes et son lumineux solarium. Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour la vie de famille ou recevoir vos proches.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, un garage double sur 2 étages offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, vos véhicules ou un atelier. Profitez aussi du spa pour vos moments de détente, avec en toile de fond une magnifique vue sur la montagne et aucun voisin à l'arrière.
Cette maison, de construction solide et bien entretenue, est un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le marché!
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 23' 5"
Année de construction
1980
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 179' 11" irr.
Superficie du terrain
1 083,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ardoise, Douche
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardée, Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une CAC
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caveau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 377 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 313 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 577 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 074 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, moteurs porte de garage (2), poêle au bois, manette porte de garage (2), spa tel quel, système d'alarme non raccordé, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon, télévision et support mural (2), borne de recharge pour voiture électrique, ascenseur pour personne handicapée.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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