569 000$
Nouveauté
ULS : 18950789
Maison à étages
à vendre
4502 Rue des Patriotes, Contrecoeur
Cottage moderne et chaleureux, parfait pour la vie de famille, offrant 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. L'aire ouverte lumineuse crée un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. Cuisine avec îlot central, salon accueillant et aménagement pensé pour le confort de tous. Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour salle familiale ou espace jeux. Cour arrière clôturée offrant un espace intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une véritable maison où créer vos plus beaux souvenirs.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
MATHIEU APRIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 5 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* 1 salle d'eau
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Cour arrière clôturée.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE.
* 5 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* 1 salle d'eau
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Cour arrière clôturée.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 27'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 555 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenante à CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 300 $
- Total
- 449 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 697 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, installation balayeuse centrale mais sans moteur, cabanon, système d'alarme.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, borne de véhicule électrique, abri Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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