599 000$
ULS : 17809217
Maison à étages
à vendre
450 Rue Sylvio-Mantha, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Bienvenue au 450 Sylvio-Matha, une maison de ville en coin soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Le rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc et un espace chaleureux, tandis que l'étage propose un tapis propre et trois chambres confortables. Avec 1+1 salles de bain, un sous-sol non aménagé et un système à air pulsé au gaz naturel, cette propriété offre confort et potentiel. Aucun voisin à l'arrière. Près de la gare de Vaudreuil, des commerces, des parcs, du futur hôpital et des autoroutes 20, 30 et 40.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 450 Sylvio-Matha, une maison de ville en coin impeccablement entretenue, située dans l'un des quartiers les plus familiaux et pratiques de Vaudreuil. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, cette propriété offre une disposition lumineuse, une belle intimité et une excellente valeur à long terme.
Le rez-de-chaussée propose de magnifiques planchers de bois franc, créant un espace de vie chaleureux et invitant. À l'étage, on retrouve un tapis bien entretenu dans le couloir ainsi que trois chambres complètes, idéales pour la vie de famille. La maison comprend 1+1 salles de bain, un sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel futur, ainsi qu'un système à air pulsé au gaz naturel assurant un confort efficace toute l'année.
À l'extérieur, l'emplacement en coin procure plus de luminosité, d'espace et d'intimité, avec aucun voisin à l'arrière pour encore plus de tranquillité. L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la gare de Vaudreuil, des commerces, épiceries, parcs et du futur hôpital régional, avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant grandement les déplacements et le quotidien.
Située dans un secteur paisible, accueillant et axé sur la vie familiale, cette propriété en coin représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs en pleine croissance les plus recherchés de Vaudreuil.
Le rez-de-chaussée propose de magnifiques planchers de bois franc, créant un espace de vie chaleureux et invitant. À l'étage, on retrouve un tapis bien entretenu dans le couloir ainsi que trois chambres complètes, idéales pour la vie de famille. La maison comprend 1+1 salles de bain, un sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel futur, ainsi qu'un système à air pulsé au gaz naturel assurant un confort efficace toute l'année.
À l'extérieur, l'emplacement en coin procure plus de luminosité, d'espace et d'intimité, avec aucun voisin à l'arrière pour encore plus de tranquillité. L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la gare de Vaudreuil, des commerces, épiceries, parcs et du futur hôpital régional, avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant grandement les déplacements et le quotidien.
Située dans un secteur paisible, accueillant et axé sur la vie familiale, cette propriété en coin représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs en pleine croissance les plus recherchés de Vaudreuil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 200 $
- Total
- 554 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 408 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 3 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 867 $
- Gaz
- 1 010 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, frigo, poêle, lave vaisselle, luminaires, stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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