659 000$
ULS : 14108559
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
450 Rue de la Sablière, Sorel-Tracy (Sorel)
Luxueuse propriété comprenant 4 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une piscine creusé. La cour particulièrement bien aménagée saura agrémenter vos réceptions estivales avec son décors enchanteur, inspirant le confort et le plaisir. Situé dans un quartier familial et sécuritaire, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SOPHIE CHEVALIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Luxueuse propriété comprenant 4 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une piscine creusé. La cour particulièrement bien aménagée saura agrémenter vos réceptions estivales avec son décors enchanteur, inspirant le confort et le plaisir. Situé dans un quartier familial et sécuritaire, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
La toile de la piscine sera changée par la propriétaire. Les clôtures de protection de la piscine répondent aux nouvelles normes et exigences gouvernementale. Le patio est en composite et il est installé sur pieux pour plus de stabilité. Les rampes sont en verre et en aluminium. Un mur de chutes d'eau qui retombe dans la piscine agrémente admirablement bien le décor et ajoute une belle ambiance.
Un système d'irrigation est installé pour l'arrosage de la pelouse.
L'intérieur de la maison offre une belle luminosité et des pièces de grande dimension. Le décors est zen et très tendance.
Cette maison n'attend que vous!
La toile de la piscine sera changée par la propriétaire. Les clôtures de protection de la piscine répondent aux nouvelles normes et exigences gouvernementale. Le patio est en composite et il est installé sur pieux pour plus de stabilité. Les rampes sont en verre et en aluminium. Un mur de chutes d'eau qui retombe dans la piscine agrémente admirablement bien le décor et ajoute une belle ambiance.
Un système d'irrigation est installé pour l'arrosage de la pelouse.
L'intérieur de la maison offre une belle luminosité et des pièces de grande dimension. Le décors est zen et très tendance.
Cette maison n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
2013
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Future salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 98'
Superficie du terrain
5 813 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoires Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 800 $
- Total
- 447 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 392 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 4 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , lave-vaisselle, stores (abimées), accessoires de piscine, chauffe d'eau de la piscine ,3 bacs (noir, bleu, brun), aspirateur central avec accessoires et miroir ( escaliers), panneaux de décoration verdure (dans la cour de piscine).
Exclusions
Rideaux et biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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