749 900$
Nouveauté
ULS : 26820873
Maison à étages
à vendre
45 Rue Tétreault, Mont-Saint-Grégoire
Située au Mont-Saint-Grégoire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Érigée sur un terrain de 10 999 pi², elle a été rénovée à 90 % et propose une grande cuisine à aire ouverte, baignée de lumière grâce à ses généreuses fenestrations. Le sous-sol, à compléter, représente une belle opportunité d'aménager l'espace selon vos besoins. Vivre au Mont-Saint-Grégoire, c'est profiter d'un environnement enchanteur, des activités de plein air et des charmantes cabanes à sucre. Une propriété lumineuse, bien située! Elle attends que vous !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le magnifique secteur recherché du Mont-Saint-Grégoire, cette propriété vous offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. À proximité des principaux axes routiers, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur.
Vivre au Mont-Saint-Grégoire, c'est adopter un véritable style de vie. Entre ses paysages à couper le souffle, ses sentiers, ses activités en plein air et ses réputées cabanes à sucre, le secteur charme par son authenticité et son ambiance conviviale. Un endroit idéal pour les amateurs de nature... sans compromis sur la proximité des services!
Érigée sur un terrain de 10 999 pi², cette propriété a été rénovée à près de 90 %, vous offrant un intérieur au goût du jour et prêt à accueillir votre famille. Vous serez immédiatement charmé par sa grande cuisine à aire ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Le sous-sol, quant à lui, représente une belle opportunité : à compléter selon vos besoins et vos goûts, il vous permet de créer un espace sur mesure, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente.
Une propriété clé en main, avec un potentiel encore à exploiter, dans un secteur où il fait réellement bon vivre.
Vivre au Mont-Saint-Grégoire, c'est adopter un véritable style de vie. Entre ses paysages à couper le souffle, ses sentiers, ses activités en plein air et ses réputées cabanes à sucre, le secteur charme par son authenticité et son ambiance conviviale. Un endroit idéal pour les amateurs de nature... sans compromis sur la proximité des services!
Érigée sur un terrain de 10 999 pi², cette propriété a été rénovée à près de 90 %, vous offrant un intérieur au goût du jour et prêt à accueillir votre famille. Vous serez immédiatement charmé par sa grande cuisine à aire ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Le sous-sol, quant à lui, représente une belle opportunité : à compléter selon vos besoins et vos goûts, il vous permet de créer un espace sur mesure, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente.
Une propriété clé en main, avec un potentiel encore à exploiter, dans un secteur où il fait réellement bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 28' 5" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Cuisine (2014), Plancher (2024), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2014), Fenestration (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 100'
Superficie du terrain
1 021,90 m²
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la chambre des maitres
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de pliage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, échangeur d'air
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Air ouverte, non-fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement pour le bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 400 $
- Total
- 615 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 997 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 3 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, hotte cheminée, cuisinière encastré, frigidaire encastré, lave vaisselle, cellier, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 ouvre porte électrique avec télécommandes, rangement garage, foyer aux bois, cabanon, borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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