575 000$
Visite libre
ULS : 10820273
Maison de plain-pied
à vendre
448 Rue Pierre-De Coubertin, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Élégant plain-pied clé en main situé dans un secteur prisé de Sainte-Julie. Cette résidence soigneusement entretenue offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains alliant design contemporain, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, sa cuisine haut de gamme avec îlot central et comptoirs en quartz ainsi que son accès direct à la terrasse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale et deux chambres supplémentaires. Terrain clôturé avec piscine hors-terre. Une propriété coup de coeur, idéale pour une vie familiale raffinée. Écoles primaire et secondaire à quelques minutes à pied !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- - Rez-de-chaussée - -
Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie élégante, baignée de lumière naturelle et soigneusement aménagée.
Le hall d'entrée fonctionnelle pour une circulation fluide entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Un salon chaleureux agrémenté de planchers de bois franc et d'une fenestration généreuse créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.
La salle à manger, harmonieusement intégrée à l'espace.
La cuisine contemporaine se démarque par ses armoires pleine hauteur, son îlot central avec comptoir en quartz et son dosseret en céramique. Une porte-patio donne accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La salle de bains, élégante et intemporelle, propose une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante et une vanité moderne offrant un rangement optimisé.
Une chambre à coucher de bonne dimension complète ce niveau, idéale comme chambre principale ou bureau.
- - Sous-sol - -
La vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente.
Deux chambres à coucher supplémentaires, bien proportionnées et confortables, y sont aménagées, convenant parfaitement à des membres de la famille, des invités ou à un espace de télétravail.
Une seconde salle de bains fonctionnelle, dotée d'un plancher chauffant et incluant les installations laveuse/sécheuse.
Un espace de rangement complète ce niveau offrant une solution pratique et discrète.
- - Améliorations et rénovations - -
En 2024, les planchers à l'étage ont été remplacés, la cuisine et la salle de bains à l'étage.
En 2025, les planchers du sous-sol ont été renouvelés et 14 thermos de fenêtres ont été remplacés, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
- - Extérieur - -
Le terrain, entièrement clôturé, offre un environnement intime et sécuritaire, idéal pour la vie familiale. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à une spacieuse terrasse, parfaite pour les repas en plein-air et les moments de détente ainsi qu'à une piscine hors-terre idéale pour les journées estivales. Une remise pratique complète l'espace, offrant un rangement optimal pour l'équipement saisonnier et les articles extérieurs. Un espace pensé pour la détente, les réceptions et le quotidien.
Localisation
Située sur la Rue Pierre-de-Coubertin à Sainte-Julie, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur résidentiel paisible et familial. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, services, commerces et axes routiers majeurs, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Un secteur prisé pour sa qualité de vie, parfait pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un environnement harmonieux.
Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie élégante, baignée de lumière naturelle et soigneusement aménagée.
Le hall d'entrée fonctionnelle pour une circulation fluide entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Un salon chaleureux agrémenté de planchers de bois franc et d'une fenestration généreuse créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.
La salle à manger, harmonieusement intégrée à l'espace.
La cuisine contemporaine se démarque par ses armoires pleine hauteur, son îlot central avec comptoir en quartz et son dosseret en céramique. Une porte-patio donne accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La salle de bains, élégante et intemporelle, propose une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante et une vanité moderne offrant un rangement optimisé.
Une chambre à coucher de bonne dimension complète ce niveau, idéale comme chambre principale ou bureau.
- - Sous-sol - -
La vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente.
Deux chambres à coucher supplémentaires, bien proportionnées et confortables, y sont aménagées, convenant parfaitement à des membres de la famille, des invités ou à un espace de télétravail.
Une seconde salle de bains fonctionnelle, dotée d'un plancher chauffant et incluant les installations laveuse/sécheuse.
Un espace de rangement complète ce niveau offrant une solution pratique et discrète.
- - Améliorations et rénovations - -
En 2024, les planchers à l'étage ont été remplacés, la cuisine et la salle de bains à l'étage.
En 2025, les planchers du sous-sol ont été renouvelés et 14 thermos de fenêtres ont été remplacés, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
- - Extérieur - -
Le terrain, entièrement clôturé, offre un environnement intime et sécuritaire, idéal pour la vie familiale. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à une spacieuse terrasse, parfaite pour les repas en plein-air et les moments de détente ainsi qu'à une piscine hors-terre idéale pour les journées estivales. Une remise pratique complète l'espace, offrant un rangement optimal pour l'équipement saisonnier et les articles extérieurs. Un espace pensé pour la détente, les réceptions et le quotidien.
Localisation
Située sur la Rue Pierre-de-Coubertin à Sainte-Julie, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur résidentiel paisible et familial. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, services, commerces et axes routiers majeurs, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Un secteur prisé pour sa qualité de vie, parfait pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un environnement harmonieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 37' 6"
Année de construction
1978
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 5" X 100'
Superficie du terrain
4 349,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Montagne de ski, Épiceries
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 450 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 669 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, fixtures et stores.
Exclusions
Grosses roches à l'avant, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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