529 900$
Visite libre
ULS : 25401856
Maison à étages
à vendre
444 Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe maison de ville lumineuse et bien entretenue, construction 2017. Deux chambres à l'étage, rez-de-chaussée à aire ouverte convivial, sous-sol aménagé en salle familiale avec possibilité d'y aménager facilement une 3e chambre ou espace bureau au besoin. Une salle de bain complète et une salle d'eau. Deux stationnements à l'avant de la maison. Jolie cour arrière avec terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur avec très peu d'entretien. Disponible immédiatement! À qui la chance!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
111,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Svp vous stationner sur André-chartrand
Addenda
LA PROPRIÉTÉ -- Prête pour votre touche personnelle !
*Maison de ville en copropriété
*Sous-sol déjà aménagé en salle familiale avec plusieurs autres possibilités
*Gestion de la copropriété à l'aide d'un gestionnaire externe : La Boîte Immobilière
*Facile d'entretien : cour arrière/ avant aménagé sans gazon, déneigement de la rue et stationnements inclus dans les frais de copropriété.
*Disponible immédiatement
LA LOCALISATION -- Secteur familiale et recherché!
*Situé dans la Place Chartrand
*Piste cyclable sur la rue
*Près du grand Parc Valois, Parc des Tilleuls, Parc Mozart et École primaire Harwood
*À venir tout près, au coin de la rue Valois un terrain de Tennis et de Pickleball
*Hôpital de Vaudreuil-Dorion à venir, présentement en construction
*Près des services et centre commercial (boul. de la Gare)
LE TRANSPORT -- Plusieurs options!
*Accès facile aux autoroutes 20,30 et 40
*Transport en commun EXO (autobus au coin de l'avenue Marier) et deux stations de trains de banlieue
Autres: À noter que certaines photos ont été modifiées pour démontrer l'espace puisque la maison est vacante.
*Maison de ville en copropriété
*Sous-sol déjà aménagé en salle familiale avec plusieurs autres possibilités
*Gestion de la copropriété à l'aide d'un gestionnaire externe : La Boîte Immobilière
*Facile d'entretien : cour arrière/ avant aménagé sans gazon, déneigement de la rue et stationnements inclus dans les frais de copropriété.
*Disponible immédiatement
LA LOCALISATION -- Secteur familiale et recherché!
*Situé dans la Place Chartrand
*Piste cyclable sur la rue
*Près du grand Parc Valois, Parc des Tilleuls, Parc Mozart et École primaire Harwood
*À venir tout près, au coin de la rue Valois un terrain de Tennis et de Pickleball
*Hôpital de Vaudreuil-Dorion à venir, présentement en construction
*Près des services et centre commercial (boul. de la Gare)
LE TRANSPORT -- Plusieurs options!
*Accès facile aux autoroutes 20,30 et 40
*Transport en commun EXO (autobus au coin de l'avenue Marier) et deux stations de trains de banlieue
Autres: À noter que certaines photos ont été modifiées pour démontrer l'espace puisque la maison est vacante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
111,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (SS)
Salle de bains
Bain, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 436 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 289 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 562 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures en place, thermopompe murale, chauffe-eau et gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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