525 000$
ULS : 22554446
Maison de plain-pied
à vendre
443 Ch. du Ruisseau-Barré, Marieville
Bienvenue au 443 chemin du Ruisseau-Barré! Située à deux pas du village de Marieville, cette propriété combine tranquillité de la campagne et proximité des services. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux avec salon en bois franc, cuisine fonctionnelle avec îlot et évier double, salle à manger avec porte patio, trois chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol non fini offre de multiples possibilités. À l'extérieur : deux garages et un patio pour profiter des beaux jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
181,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN GOGUEN
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 443 chemin du Ruisseau-Barré! Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes du charmant village de Marieville. Cette propriété vous offre un espace de vie lumineux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie avec un salon chaleureux au plancher de bois franc, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et d'un évier double. Trois chambres confortables et une salle de bain avec douche complètent l'espace. Le sous-sol non fini offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez deux garages (un attaché, un détaché) ainsi qu'un patio parfait pour profiter des beaux jours. Un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services!
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie avec un salon chaleureux au plancher de bois franc, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et d'un évier double. Trois chambres confortables et une salle de bain avec douche complètent l'espace. Le sous-sol non fini offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez deux garages (un attaché, un détaché) ainsi qu'un patio parfait pour profiter des beaux jours. Un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 47' 1" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
181,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 260'
Superficie du terrain
2 464,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe/laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 21'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 37'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 900 $
- Total
- 387 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 106 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeurs d'air.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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