Vendu
Vendu
ULS : 16901814
Maison de plain-pied
à vendre
441 Rue Blain, Saint-Amable
Une BELLE NOUVEAUTÉ ! voici le 441 rue Blain, IMPECCABLE plain-pied **SUR PIEUX* avec garage intégré, situé dans un quartier résidentiel en plein développement. Il propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 3e moyennant de petites rénovations au sous-sol, qui dispose d'une vaste salle familiale, tout l'espace nécessaire pour vos projets ! Vous y trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement. Le terrain, entièrement clôturé, offre intimité avec ses arbres matures et terrasse en pavé uni. Osez la visiter !!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue !!
Propriété érigée sur pieux dès la construction, offrant solidité et durabilité. Idéalement située, avec toutes les commodités accessibles à distance de marche.
Un hall d'entrée spacieux avec rangement vous accueille et s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
Cette dernière propose:
* Une hotte cheminée en acier inoxydable
* Un espace-lunch (tabourets inclus)
* Des armoires pleine hauteur
* Accès à la cour arrière via la porte-patio
A ce niveau, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in de bonne dimension.
Une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
S'ajoute aussi une salle de lavage distincte avec rangement.
Un sous-sol entièrement aménagé vous offre une vaste salle familiale, avec la possibilité d'ajouter une 3e chambre simplement en fermant un mur, selon vos besoins.
Son extérieur:
*Garage attaché, chauffé, entrée extérieur
*Terrasse de dalles avec gazebo
*Terrain entièrement clôturé, aménagement paysager soigné et bien entretenu.
Bien située dans un quartier en plein développement, cette propriété se trouve à distance de marche des services tels que:
*IGA, pharmacies, CLSC
*Restaurants, commerces locaux
*Écoles, garderies, CPE, parcs
Propriété érigée sur pieux dès la construction, offrant solidité et durabilité. Idéalement située, avec toutes les commodités accessibles à distance de marche.
Un hall d'entrée spacieux avec rangement vous accueille et s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
Cette dernière propose:
* Une hotte cheminée en acier inoxydable
* Un espace-lunch (tabourets inclus)
* Des armoires pleine hauteur
* Accès à la cour arrière via la porte-patio
A ce niveau, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in de bonne dimension.
Une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
S'ajoute aussi une salle de lavage distincte avec rangement.
Un sous-sol entièrement aménagé vous offre une vaste salle familiale, avec la possibilité d'ajouter une 3e chambre simplement en fermant un mur, selon vos besoins.
Son extérieur:
*Garage attaché, chauffé, entrée extérieur
*Terrasse de dalles avec gazebo
*Terrain entièrement clôturé, aménagement paysager soigné et bien entretenu.
Bien située dans un quartier en plein développement, cette propriété se trouve à distance de marche des services tels que:
*IGA, pharmacies, CLSC
*Restaurants, commerces locaux
*Écoles, garderies, CPE, parcs
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 5" X 37' 4" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 111' 10"
Superficie du terrain
511,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
A FERMER POUR CHAMBRE POSSIBLE
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 000 $
- Total
- 506 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 161 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central avec accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave vaisselle, gazebo, tabourets de la cuisine, rangement fixé au mur section du bar au sous-sol
Exclusions
foyer électrique du salon ( non fixé ), tabourets du bar au sous-sol, bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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