399 900$
ULS : 26811664
Maison à étages
à vendre
44 Rue du Faubourg, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez cette charmante propriété située au 44 rue du Faubourg à Sorel-Tracy. Offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, cette maison lumineuse de 4 CAC et 3 SDB propose de belles pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le terrain intime et bien entretenu ajoute à son charme, tout comme son emplacement dans un quartier paisible, à proximité des services, écoles, parcs et du traversier. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un chez-soi chaleureux, clé-en-main et à prix abordable. Ne la manquez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 5" X 20' 9" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 3" X 20' irr.
Superficie du terrain
130,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Traversier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 600 $
- Total
- 294 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 484 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 2 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf les (2) de la CACP, tous les stores, aspirateur central et acc., thermopompe et acc.
Exclusions
Toutes les tringles et les rideaux, lave-vaisselle et tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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