449 900$
Visite libre
ULS : 17169230
Maison à un étage et demi
à vendre
44 Rue Bussières, Verchères
Jolie propriété en briques et pierres, entièrement mise au goût du jour, offrant un intérieur chaleureux et lumineux. Vous apprécierez le grand salon avec plafond semi-cathédrale, ainsi que la cuisine conviviale avec armoires en bois et une porte d'entrée indépendante. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain à l'ambiance apaisante. Le niveau inférieur propose une salle familiale polyvalente, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Située près de l'école, des parcs et d'une garderie, cette propriété constitue un excellent choix pour une famille ou des premiers acheteurs.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !
Addenda
Charmante propriété de briques et pierres, rénovée et décorée au goût du jour, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière avec plafond semi-cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
La cuisine spacieuse, ayant plusieurs armoires en bois de frêne, propose un espace fonctionnel et convivial, munie d'une porte d'entrée indépendante menant à la cour. Une autre porte mène à un niveau inférieur comprenant une salle de lavage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur planchers de bois francs, ainsi qu'une salle de bain au décor zen, accessible par une porte française givrée.
La propriété bénéficie d'une abondante fenestration, laissant entrer une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Située à proximité de l'école primaire, des parcs et d'une garderie, elle représente une opportunité parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs.
Plusieurs améliorations effectuées aux fils des ans qui vous offre une maison clé en main, ce qui saura vous charmer dès la première visite!
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 20 avril 20:00 (CCVE 36486)
La cuisine spacieuse, ayant plusieurs armoires en bois de frêne, propose un espace fonctionnel et convivial, munie d'une porte d'entrée indépendante menant à la cour. Une autre porte mène à un niveau inférieur comprenant une salle de lavage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur planchers de bois francs, ainsi qu'une salle de bain au décor zen, accessible par une porte française givrée.
La propriété bénéficie d'une abondante fenestration, laissant entrer une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Située à proximité de l'école primaire, des parcs et d'une garderie, elle représente une opportunité parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs.
Plusieurs améliorations effectuées aux fils des ans qui vous offre une maison clé en main, ce qui saura vous charmer dès la première visite!
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 20 avril 20:00 (CCVE 36486)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 28' 5" irr.
Année de construction
1960
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 8" X 61' 5"
Superficie du terrain
4 509 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise hydonique,eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 281 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle tous en acier inox, laveuse et sécheuse blanches, miroirs de la chambre et du hall d'entrée, établie, armoire et bureau dans la salle de lavage, table et parasol dans la cour, ouvre-porte de garage électrique et une manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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