499 000$
ULS : 16724931
Maison de plain-pied
à vendre
437 Rue Toupin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Coup de coeur assuré pour cette propriété unifamiliale de 1961, entretenue avec amour par la même propriétaire depuis 2001! 3 chambres (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, façade en briques et garage attaché pleine longueur (34,34 x 17 pi). Terrain clôturé, intime et paisible. Emplacement de choix à Saint-Jean-sur-Richelieu, à moins de 5 minutes de tous les services, écoles et commerces. Une maison propre et chaleureuse, prête à accueillir sa prochaine famille. Ne laissez pas passer cette occasion, réservez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEVEN VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un véritable coup de coeur vous attend au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu! Cette propriété unifamiliale, érigée en 1961, a été chérie et entretenue avec un soin méticuleux par la même propriétaire depuis 2001, un gage exceptionnel de stabilité et d'amour porté à cette maison au fil des décennies. Rares sont les occasions de mettre la main sur une propriété où chaque détail témoigne d'un entretien constant et rigoureux.
Dès votre arrivée, la façade en briques, classique et intemporelle, donne le ton : une construction solide et de qualité qui a su traverser le temps avec caractère, et qui saura assurément faire tourner les têtes dans le quartier. Le garage attaché, d'une longueur complète de la maison (34 pi x 17 pi), offre un espace de rangement et de stationnement généreux, difficile à trouver ailleurs sur le marché actuel.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui recherchent la commodité d'une chambre de plain-pied, ainsi que deux chambres additionnelles au sous-sol, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bain complètes viennent compléter cet aménagement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou de tout acheteur exigeant.
Chaque recoin de cette propriété respire la propreté et l'entretien méticuleux : la maison a été traitée aux petits oignons et entretenue de main de maître au fil des ans, si bien qu'elle a conservé tout son charme et sa qualité d'origine. Le confort est également au rendez-vous grâce au système central de climatisation et de chauffage, à été converti en 2016, vous assurant une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre une intimité rare et enviable, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité, à l'abri des regards indiscrets.
L'emplacement, quant à lui, est tout simplement imbattable : à moins de 5 minutes de tous les services, écoles, commerces, restaurants, pharmacies et grands axes routiers, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, tout en profitant du calme d'un quartier établi et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Que vous soyez une jeune famille ou un acheteur qui souhaite s'installer dans un secteur mature et paisible, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une propriété entretenue avec autant de constance et d'amour par une seule et même propriétaire depuis plus de deux décennies ne se présente pas souvent sur le marché. C'est une occasion en or pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main, sans compromis ni sur la qualité, ni sur l'emplacement, ni sur la tranquillité.
Ne manquez surtout pas cette opportunité unique : venez la visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Coup de coeur assuré!
Dès votre arrivée, la façade en briques, classique et intemporelle, donne le ton : une construction solide et de qualité qui a su traverser le temps avec caractère, et qui saura assurément faire tourner les têtes dans le quartier. Le garage attaché, d'une longueur complète de la maison (34 pi x 17 pi), offre un espace de rangement et de stationnement généreux, difficile à trouver ailleurs sur le marché actuel.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui recherchent la commodité d'une chambre de plain-pied, ainsi que deux chambres additionnelles au sous-sol, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bain complètes viennent compléter cet aménagement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou de tout acheteur exigeant.
Chaque recoin de cette propriété respire la propreté et l'entretien méticuleux : la maison a été traitée aux petits oignons et entretenue de main de maître au fil des ans, si bien qu'elle a conservé tout son charme et sa qualité d'origine. Le confort est également au rendez-vous grâce au système central de climatisation et de chauffage, à été converti en 2016, vous assurant une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre une intimité rare et enviable, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité, à l'abri des regards indiscrets.
L'emplacement, quant à lui, est tout simplement imbattable : à moins de 5 minutes de tous les services, écoles, commerces, restaurants, pharmacies et grands axes routiers, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, tout en profitant du calme d'un quartier établi et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Que vous soyez une jeune famille ou un acheteur qui souhaite s'installer dans un secteur mature et paisible, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une propriété entretenue avec autant de constance et d'amour par une seule et même propriétaire depuis plus de deux décennies ne se présente pas souvent sur le marché. C'est une occasion en or pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main, sans compromis ni sur la qualité, ni sur l'emplacement, ni sur la tranquillité.
Ne manquez surtout pas cette opportunité unique : venez la visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 601 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse sécheuse
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 800 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 868 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 130 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 742 $
- Total
- 2 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude
Exclusions
Tout les biens meubles et effets personnels du vendeur, le poêle aux granules dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.