1 300 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10449075
Maison à étages
à vendre
435 Rue Geoffrion, Sainte-Julie (De la Vallée)
Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété conçue avec soin par Maisons Pépin, où le luxe et le savoir-faire exceptionnel se rencontrent. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux à aire ouverte, 3 chambres, 3 salles de bain, un ascenseur, de majestueux plafonds hauts et un garage. Une demeure élégante et unique, où la qualité, le style et la fonctionnalité sont en harmonie. Située dans un secteur de prestige ou l'ensemble de la population est homogène. Tous les propriétaires bénéficient des services de l'entretien paysager et du déneigement effectués par la même compagnie.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un quartier très huppé de Sainte-Julie, vous trouverez niché dans une enclave résidentielle haut de gamme, ce domaine prestigieux qui bénéficie d'un terrain privé et paisible.
Découvrez le privilège d'une vie sans contraintes. En choisissant cette propriété exclusive, vous intégrez un quartier prestigieux où l'excellence est la norme. Profitez d'un cadre de vie impeccable, entouré d'un voisinage distingué, sans jamais vous soucier de la logistique.
Cette superbe résidence de prestige, d'une qualité exceptionnelle, est fabriquée avec des matériaux de haute qualité pour refléter parfaitement notre engagement à construire l'espace de vie de votre famille.
Cette maison est bien plus qu'une simple construction neuve, elle représente un mode de vie authentique.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Dès votre arrivée, vous serez enchanté par un hall d'entrée spacieux et lumineux, avec une entrée qui conduit au garage.
- Belle salle d'eau, située dans un endroit idéal et dotée d'un comptoir en quartz.
- Magnifique cuisine dotée de plusieurs armoires de qualité qui s'élèvent jusqu'au plafond pour un rangement optimal, avec un îlot central comprenant une zone de repas, des comptoirs en quartz et un garde-manger (walk-in). Sortie au gaz pour la cuisinière.
- Une salle à manger d'une bonne taille, dotée d'un plafond de style cathédral, d'un système d'ascenseur tubulaire de très haute qualité permettant d'accéder aux autres étages de la résidence, d'une grande porte patio avec une immense fenêtre au dessus, celle-ci donnant accès à un grand balcon dans la cour arrière.
- Un splendide salon avec une superbe fenêtre qui offre une luminosité maximale.
***** À L'ÉTAGE *****
- Un espace boudoir offrant une vue sur le premier étage, où l'on peut apercevoir à la fois la salle à manger et le salon, et qui est accessible via l'ascenseur.
- Un très grande chambre avec penderie et une magnifique fenestration.
- Une salle de lavage centralisée qui propose un espace d'organisation du rangement et d'un évier.
- Une superbe salle de bain de bonne taille avec un comptoir en quartz, un évier simple et une belle douche en céramique avec alcôve.
- Belle grande chambre des maîtres avec une penderie (walk-in) bien aménagée, une belle fenestration et une salle de bain adjacente privée.
- Superbe salle de bain privée avec une très grande douche, un bain autoportant, un comptoir en quartz, 2 lavabos, une immense fenêtre pour plus de luminosité et un plancher chauffant.
***** SOUS-SOL *****
- Grande salle familiale.
- Belle chambre d'une bonne dimension.
- Salle de bain avec un comptoir simple en quartz et une douche.
***** AUTRES *****
- Garage double largeur attachée et chauffée avec mezzanine pour plus de rangement.
***** EXTÉRIEUR *****
- Grande cour ou le paysagement sera fait en entier.
- Sortie au gaz pour le BBQ.
- Sortie pour la borne électrique.
Une visite s'impose!
Découvrez le privilège d'une vie sans contraintes. En choisissant cette propriété exclusive, vous intégrez un quartier prestigieux où l'excellence est la norme. Profitez d'un cadre de vie impeccable, entouré d'un voisinage distingué, sans jamais vous soucier de la logistique.
Cette superbe résidence de prestige, d'une qualité exceptionnelle, est fabriquée avec des matériaux de haute qualité pour refléter parfaitement notre engagement à construire l'espace de vie de votre famille.
Cette maison est bien plus qu'une simple construction neuve, elle représente un mode de vie authentique.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Dès votre arrivée, vous serez enchanté par un hall d'entrée spacieux et lumineux, avec une entrée qui conduit au garage.
- Belle salle d'eau, située dans un endroit idéal et dotée d'un comptoir en quartz.
- Magnifique cuisine dotée de plusieurs armoires de qualité qui s'élèvent jusqu'au plafond pour un rangement optimal, avec un îlot central comprenant une zone de repas, des comptoirs en quartz et un garde-manger (walk-in). Sortie au gaz pour la cuisinière.
- Une salle à manger d'une bonne taille, dotée d'un plafond de style cathédral, d'un système d'ascenseur tubulaire de très haute qualité permettant d'accéder aux autres étages de la résidence, d'une grande porte patio avec une immense fenêtre au dessus, celle-ci donnant accès à un grand balcon dans la cour arrière.
- Un splendide salon avec une superbe fenêtre qui offre une luminosité maximale.
***** À L'ÉTAGE *****
- Un espace boudoir offrant une vue sur le premier étage, où l'on peut apercevoir à la fois la salle à manger et le salon, et qui est accessible via l'ascenseur.
- Un très grande chambre avec penderie et une magnifique fenestration.
- Une salle de lavage centralisée qui propose un espace d'organisation du rangement et d'un évier.
- Une superbe salle de bain de bonne taille avec un comptoir en quartz, un évier simple et une belle douche en céramique avec alcôve.
- Belle grande chambre des maîtres avec une penderie (walk-in) bien aménagée, une belle fenestration et une salle de bain adjacente privée.
- Superbe salle de bain privée avec une très grande douche, un bain autoportant, un comptoir en quartz, 2 lavabos, une immense fenêtre pour plus de luminosité et un plancher chauffant.
***** SOUS-SOL *****
- Grande salle familiale.
- Belle chambre d'une bonne dimension.
- Salle de bain avec un comptoir simple en quartz et une douche.
***** AUTRES *****
- Garage double largeur attachée et chauffée avec mezzanine pour plus de rangement.
***** EXTÉRIEUR *****
- Grande cour ou le paysagement sera fait en entier.
- Sortie au gaz pour le BBQ.
- Sortie pour la borne électrique.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 23' 1" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
554,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 27'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ascenseur, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, l'ascenseur, manette du garage, moteur du garage wifi, système domotique, sonnette camera
Calculatrice de versements hypothécaire
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