475 000$
Nouveauté
ULS : 20379552
Maison de plain-pied
à vendre
435 Route 138, Godmanchester
Une propriété unique pour les amoureux de nature et de grands espaces! Offrant près de 1 000 000 pi² de terrain répartis sur deux lots, cette propriété propose un environnement exceptionnel où forêt, espaces ouverts et milieux naturels se côtoient jusqu'à la rivière Châteauguay. Un vaste domaine offrant intimité, tranquillité et une impression d'être complètement en nature, tout en bénéficiant d'un accès direct par la route 138. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un grand terrain avec un cachet naturel remarquable dans le secteur de Godmanchester. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier toute l'ampleur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 263 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Deux lots contigus totalisant 92 896,2 m², soit environ 999 928 pi² (22,96 acres).+ Propriété située en zone agricole, offrant un environnement champêtre avec une impressionnante superficie de terrain.+ Possibilité d'y garder des animaux de ferme, selon les usages permis et sous réserve de la réglementation applicable.
+ Vaste terrain avec sentier composé de secteurs boisés et ouverts, offrant intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. +Environnement pouvant être intéressant pour les amateurs de chasse et de plein air, sous réserve des lois et règlements applicables. + Rivière Châteauguay à proximité, ajoutant au caractère naturel et distinctif de l'emplacement. + À environ 1 heure de Montréal + Accès pratique par la route 138. + Emplacement rural recherché tout en demeurant à proximité des pôles de services de Huntingdon et d'Ormstown. À Huntingdon : épiceries, pharmacie, clinique médicale, CLSC, écoles primaires et secondaire, garderies, bibliothèque, aréna, piscine, installations sportives, restaurants et nombreux commerces et services professionnels. La Ville indique compter environ 150 commerces de biens et services. À Ormstown : accès à des épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et services de proximité, notamment dans le secteur des Galeries Ormstown.
+ Présence à Ormstown de l'Hôpital Barrie Memorial, offrant notamment des services d'urgence et différents services de santé.
+ Plusieurs options scolaires francophones et anglophones dans le secteur.+ Un emplacement permettant de profiter d'un mode de vie à la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels.
+ Vaste terrain avec sentier composé de secteurs boisés et ouverts, offrant intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. +Environnement pouvant être intéressant pour les amateurs de chasse et de plein air, sous réserve des lois et règlements applicables. + Rivière Châteauguay à proximité, ajoutant au caractère naturel et distinctif de l'emplacement. + À environ 1 heure de Montréal + Accès pratique par la route 138. + Emplacement rural recherché tout en demeurant à proximité des pôles de services de Huntingdon et d'Ormstown. À Huntingdon : épiceries, pharmacie, clinique médicale, CLSC, écoles primaires et secondaire, garderies, bibliothèque, aréna, piscine, installations sportives, restaurants et nombreux commerces et services professionnels. La Ville indique compter environ 150 commerces de biens et services. À Ormstown : accès à des épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et services de proximité, notamment dans le secteur des Galeries Ormstown.
+ Présence à Ormstown de l'Hôpital Barrie Memorial, offrant notamment des services d'urgence et différents services de santé.
+ Plusieurs options scolaires francophones et anglophones dans le secteur.+ Un emplacement permettant de profiter d'un mode de vie à la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 263 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 4" X 2485' 3" irr.
Superficie du terrain
999 928 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'1"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 17'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 300 $
- Total
- 374 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 309 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 1 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, hotte de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.