589 000$
ULS : 13746467
Maison de plain-pied
à vendre
433 Rue des Martinets, Saint-Amable
Clé en main! Superbe bungalow avec garage, niché dans un secteur recherché de Saint-Amable, reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier familiale. Proposant un intérieur chaleureux et décoré au goût du jour, le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte lumineux rehaussé de planchers de bois franc et d'une cuisine entièrement refaite à neuf. Grande chambre principale avec vue sur la cour. Salle de bain rénovée avec douche indépendante. Sous-sol avec spacieuse salle familiale, deux chambres et une salle de bain. La cour est agrémentée d'une piscine idéale pour y passer de belles journées en famille. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 433 rue des Martinets à St-Amable.
Clé en main! Superbe bungalow avec garage, niché dans un quartier résidentiel récent et paisible. Emplacement privilégié dans un secteur recherché de Saint-Amable, reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier familiale.
À proximité immédiate des écoles primaires (dont l'École le Sablier et l'École de l'Odyssée), des garderies/CPE et des parcs de quartier (Parc de la Molène, Parc Le Rocher).
Proposant un intérieur chaleureux et décoré au goût du jour, le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte lumineux rehaussé de planchers de bois franc et d'une cuisine entièrement refaite à neuf en 2017 vous offrant plusieurs armoires de bois jusqu'au plafond.
Grande chambre principale lumineuse donnant sur la cour arrière.
La superbe salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une immense salle familiale. Deux chambres additionnelles s'y trouvent ce qui est parfait pour des adolescents, des invités ou un espace bureau à domicile.
Deuxième salle de bains complète avec douche et coin buanderie.
De plus, vous avez un espace de rangement dans la salle mécanique (aspirateur central, fournaise électrique et échangeur d'air).
La cour arrière, entièrement clôturée et sécuritaire, est un véritable havre de paix avec sa piscine hors-terre, son grand deck sur 2 niveaux et son cabanon. La façade soignée en brique offre une excellente apparence extérieure. De plus, une entrée double largeur en asphalte permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
De plus, la propriété bénéficie d'un entretien exemplaire: toiture refaite à neuf en 2024 et nettoyage complet des conduits effectué.
Une opportunité idéale pour votre famille! Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Asphalte 2025
- Toiture 2024
- Marche extérieur avant en epoxy 2024
- Porte avant 2024
- Céramique hall d'entrée et pallier 2024
- Salle de bain du rez-de-chaussée refait à 100% +-3 ans
- Cabanon 3 ans
- Chauffe-eau 2021
- Gazebo dalle de ciment 13x13 2021
- Piscine hors-terre 5 ans
- Thermopompe centrale 2006
- 2 cheminées reliées au drain
- Fissures 2021
- Nettoyage des conduits 2024
Clé en main! Superbe bungalow avec garage, niché dans un quartier résidentiel récent et paisible. Emplacement privilégié dans un secteur recherché de Saint-Amable, reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier familiale.
À proximité immédiate des écoles primaires (dont l'École le Sablier et l'École de l'Odyssée), des garderies/CPE et des parcs de quartier (Parc de la Molène, Parc Le Rocher).
Proposant un intérieur chaleureux et décoré au goût du jour, le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte lumineux rehaussé de planchers de bois franc et d'une cuisine entièrement refaite à neuf en 2017 vous offrant plusieurs armoires de bois jusqu'au plafond.
Grande chambre principale lumineuse donnant sur la cour arrière.
La superbe salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une immense salle familiale. Deux chambres additionnelles s'y trouvent ce qui est parfait pour des adolescents, des invités ou un espace bureau à domicile.
Deuxième salle de bains complète avec douche et coin buanderie.
De plus, vous avez un espace de rangement dans la salle mécanique (aspirateur central, fournaise électrique et échangeur d'air).
La cour arrière, entièrement clôturée et sécuritaire, est un véritable havre de paix avec sa piscine hors-terre, son grand deck sur 2 niveaux et son cabanon. La façade soignée en brique offre une excellente apparence extérieure. De plus, une entrée double largeur en asphalte permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
De plus, la propriété bénéficie d'un entretien exemplaire: toiture refaite à neuf en 2024 et nettoyage complet des conduits effectué.
Une opportunité idéale pour votre famille! Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Asphalte 2025
- Toiture 2024
- Marche extérieur avant en epoxy 2024
- Porte avant 2024
- Céramique hall d'entrée et pallier 2024
- Salle de bain du rez-de-chaussée refait à 100% +-3 ans
- Cabanon 3 ans
- Chauffe-eau 2021
- Gazebo dalle de ciment 13x13 2021
- Piscine hors-terre 5 ans
- Thermopompe centrale 2006
- 2 cheminées reliées au drain
- Fissures 2021
- Nettoyage des conduits 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 33' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
533,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 300 $
- Total
- 478 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2027)
- 321 $
- Total
- 3 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four micro-ondes hotte, rideaux et stores, lustres, piscine hors-terre 18 pieds avec accessoires de base (au sel) et chauffe piscine électrique, gazebo, borne de recharge pour camion, 2 supports de télé, ouvre porte de garage électrique (3 manettes), aspirateur central et accessoires de base, panneau pour génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.