Photo Photo principale de la propriété
638 500$
Nouveauté
ULS : 25865069

Maison de plain-pied à vendre
433 Rue Blain, Saint-Amable

Une Belle Nouveauté !! Véritable clé en main ! Plain-pied offrant 3 chambres à coucher, salle de bain avec plancher RADIANTS. Cuisine remarquable avec grand ILOT et comptoir de travail en QUARTZ, dosseret CÉRAMQIUE. Cette propriété propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, un sous-sol entièrement aménagé avec DEUXIÈME SALLE DE BAIN complète et salle de lavage indépendante. Le tout sur un terrain clôturé. Profitez d'une vaste terrasse bien aménagée, d'une piscine hors terre CHAUFFÉE, remise et d'une BORNE pour voiture électrique. Propriété entretenue avec soin. À proximité des services. Suivez nous à l'addenda !
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

SAMUEL MC DUFF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Bienvenue au 433 rue Blain !

Dès l'entrée, un hall accueillant avec plafonds surdimensionnés et plancher de céramique mène à quelques marches vers l'espace principal, créant une belle séparation des volumes.

Le salon, chaleureux et invitant, bénéficie d'une grande fenestration en façade.

Il s'ouvre sur la salle à manger, mise en valeur par un mur accent et un éclairage moderne.

La cuisine, au design contemporain, propose de nombreuses armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz ainsi qu'un vaste îlot central avec coin-repas.

Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie d'un excellent espace de travail, en plus d'un coin cellier intégré.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée de planchers chauffant, d'une douche vitrée indépendante et d'une baignoire podium.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie impressionnant par ses dimensions et sa polyvalence.

Dès l'arrivée, on découvre une vaste aire ouverte à concept libre, idéale pour aménager différentes zones selon les besoins.

Une quatrième chambre à coucher pourrait y être aménagée.

Une section distincte propose un bureau à domicile fonctionnel, en plus d'une chambre à coucher supplémentaire.

Le sous-sol comprend également une salle de bain complète avec douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant du rangement intégré.

Extérieur:

* Grande terrasse en bois surélevée
* Panneaux d'intimité modernes offrant un espace extérieur privé
* Piscine hors terre, chauffée
* Remise
* Espace aménagé en pavé uni, idéal pour BBQ ou coin détente
* Terrain clôturé
* Façade soignée
* Borne de voiture électrique
* Fondations sur pieux

À proximité

* Épicerie, pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30

Dimensions 37' 1" X 27'
Année de construction 2015
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 49' 3" X 112' 4"
Superficie du terrain 514,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée, au sel
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher Radiant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'0" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 7'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : coin bureau ouvert
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
138 800 $
Évaluation du bâtiment
320 400 $
Total
459 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 052 $
Scolaire (2025)
286 $
Total
3 338 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 600 $
Total
2 600 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, cellier, piscine hors terre avec chauffe piscine électrique, 2 supports à téléviseur, borne de voiture électrique

Exclusions

Rideaux, table de billard

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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