697 000$
Nouveauté
ULS : 28587863
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Île Ste-Thérèse!Rue paisible et peu passante, à deux pas d'un parc pour enfants, ce charmant plain-pied saura combler toute la famille. Terrain rare et intime de 15 792 pc, bordé d'arbres matures. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel comprenant 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Magnifique cuisine rénovée en 2025, se distingue par ses comptoirs en quartz, son îlot central convivial avec plaque de cuisson et ses électros encastrés inclus. La toiture (2026) vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Boisé avec sentier et lac artificiel à quelques pas pour d'inoubliables promenades.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Point forts de la propriété:
-Toiture 2026
-Cuisine 2025; îlot central en quartz avec plaque de cuisson encastrées. Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastrés, tous inclus dans la vente.
-Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain au rdc
-4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
-1 salle de bain complète et une salle d'eau
-Terrain près de 15 800 pc avec arbres matures
-Agrandissement fait en 2009 pour une garderie en milieu familiale. Depuis, l'espace a été reconvertie en immense salon presque 24 x 24 pi avec entrée indépendante et grand rangement
-3 air climatisé murale
-Porte avant 2026 et porte patio 2020
L'alliance parfaite entre vie urbaine et évasion en plein air!
-Profitez des nombreux accès à la Rivière Richelieu pour naviguer avec vos embarcations nautiques.
-Amateurs de vélo, vous serez comblés par la piste cyclable du Canal de Chambly.
-Sensation d'évasion totale tout près des services garantie par la beauté du boisé à quelques pas.
-Parc pour enfants et micro-forêt directement en façade !
-Accès à l'autoroute 35 à 6 min
-Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ à 5 min
-Hôpital du Haut-Richelieu à 10 min
-Chambly (12 min)
-Toiture 2026
-Cuisine 2025; îlot central en quartz avec plaque de cuisson encastrées. Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastrés, tous inclus dans la vente.
-Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain au rdc
-4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
-1 salle de bain complète et une salle d'eau
-Terrain près de 15 800 pc avec arbres matures
-Agrandissement fait en 2009 pour une garderie en milieu familiale. Depuis, l'espace a été reconvertie en immense salon presque 24 x 24 pi avec entrée indépendante et grand rangement
-3 air climatisé murale
-Porte avant 2026 et porte patio 2020
L'alliance parfaite entre vie urbaine et évasion en plein air!
-Profitez des nombreux accès à la Rivière Richelieu pour naviguer avec vos embarcations nautiques.
-Amateurs de vélo, vous serez comblés par la piste cyclable du Canal de Chambly.
-Sensation d'évasion totale tout près des services garantie par la beauté du boisé à quelques pas.
-Parc pour enfants et micro-forêt directement en façade !
-Accès à l'autoroute 35 à 6 min
-Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ à 5 min
-Hôpital du Haut-Richelieu à 10 min
-Chambly (12 min)
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 27' 11" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 10000), Cuisine (2025, 35000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 151'
Superficie du terrain
15 792 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 591 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 010 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 4 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés, balayeuse centrale, échangeur d'air, borne de recharge pour véhicule électrique, les 3 climatiseurs, tous les rideaux, tringles et supports, l'établi de l'atelier, tous les luminaires, toutes les armoires de la salle de couture, de la salle de lavage et de l'atelier, ainsi que tous les aménagements intégrés des garde-robes
Exclusions
Les 2 supports muraux de télévision, le luminaire du Canadien, les 3 tablettes blanches de la chambre au rez-de-chaussée, ainsi que l'îlot et le meuble blanc de la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.