789 000$
Nouveauté
ULS : 9596036
Maison de plain-pied
à vendre
419 Ch. Duhamel, Pincourt
Bienvenue au 419, rue Duhamel! Cette magnifique propriété offre plus de 1 600 pi² de superficie habitable dans un secteur paisible et recherché. Vous y trouverez une vaste cuisine avec îlot central, une salle à manger donnant sur une immense terrasse avec spa, 6 chambres, 2 salles de bain, une spacieuse salle familiale avec foyer au propane, chauffage central avec thermopompe, garage attaché, cour clôturée et remise isolée. À proximité des écoles, parcs, services et d'une piste cyclable.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
419, rue Duhamel -- Spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue!
Bienvenue au 419, rue Duhamel, une magnifique propriété offrant plus de 1 600 pi² de superficie habitable, soigneusement entretenue au fil des ans et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espace à toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à cette résidence et par son vaste hall d'entrée qui vous accueille dans une demeure baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. L'atmosphère y est chaleureuse, conviviale et invitante.
Le coeur de la maison est sans contredit sa grande cuisine fonctionnelle, offrant une abondance d'armoires, un vaste îlot central et beaucoup d'espace de travail. Que ce soit pour cuisiner en famille ou recevoir vos invités, cette cuisine répondra à toutes vos attentes.
La salle à manger, de dimensions impressionnantes, est idéale pour les grandes réunions familiales et les réceptions. Une porte-patio donne accès à une immense terrasse ainsi qu'au spa, créant un espace extérieur parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
La chambre principale vous impressionnera par ses dimensions généreuses et son confort. Deux autres chambres complètent l'étage principal et peuvent facilement servir de chambres d'enfants, de bureau à domicile ou de chambre d'invités.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Vous y trouverez une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane, une deuxième salle de bain complète ainsi que trois chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une grande famille, à des adolescents, à une famille intergénérationnelle, à un bureau professionnel ou à toute autre utilisation selon vos besoins.
Pour votre confort en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe. Le garage attaché offre un accès direct à la maison, tant par la cuisine que par le sous-sol, un avantage très apprécié au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et tranquillité. Une remise entièrement isolée avec une finition intérieure remarquable constitue un espace idéal pour un atelier, un coin bricolage ou du rangement supplémentaire.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre communautaire, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Une piste cyclable passe directement devant la propriété, vous permettant de profiter facilement des activités de plein air.
Offrant de généreux espaces de vie, une luminosité exceptionnelle, une disposition fonctionnelle et un emplacement de premier choix, le 419, rue Duhamel représente une occasion unique pour une famille à la recherche d'une propriété où il fait bon vivre.
Une visite vous convaincra!
Bienvenue au 419, rue Duhamel, une magnifique propriété offrant plus de 1 600 pi² de superficie habitable, soigneusement entretenue au fil des ans et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espace à toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à cette résidence et par son vaste hall d'entrée qui vous accueille dans une demeure baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. L'atmosphère y est chaleureuse, conviviale et invitante.
Le coeur de la maison est sans contredit sa grande cuisine fonctionnelle, offrant une abondance d'armoires, un vaste îlot central et beaucoup d'espace de travail. Que ce soit pour cuisiner en famille ou recevoir vos invités, cette cuisine répondra à toutes vos attentes.
La salle à manger, de dimensions impressionnantes, est idéale pour les grandes réunions familiales et les réceptions. Une porte-patio donne accès à une immense terrasse ainsi qu'au spa, créant un espace extérieur parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
La chambre principale vous impressionnera par ses dimensions généreuses et son confort. Deux autres chambres complètent l'étage principal et peuvent facilement servir de chambres d'enfants, de bureau à domicile ou de chambre d'invités.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Vous y trouverez une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane, une deuxième salle de bain complète ainsi que trois chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une grande famille, à des adolescents, à une famille intergénérationnelle, à un bureau professionnel ou à toute autre utilisation selon vos besoins.
Pour votre confort en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe. Le garage attaché offre un accès direct à la maison, tant par la cuisine que par le sous-sol, un avantage très apprécié au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et tranquillité. Une remise entièrement isolée avec une finition intérieure remarquable constitue un espace idéal pour un atelier, un coin bricolage ou du rangement supplémentaire.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre communautaire, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Une piste cyclable passe directement devant la propriété, vous permettant de profiter facilement des activités de plein air.
Offrant de généreux espaces de vie, une luminosité exceptionnelle, une disposition fonctionnelle et un emplacement de premier choix, le 419, rue Duhamel représente une occasion unique pour une famille à la recherche d'une propriété où il fait bon vivre.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 39' 4" irr.
Année de construction
1992
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 6" X 115' 2" irr.
Superficie du terrain
929,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 17'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Acces au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de garde obe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 400 $
- Total
- 704 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 509 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 4 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtres et chauffe-eau.**
Calculatrice de versements hypothécaire
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