899 000$
ULS : 9135001
Split level - Paliers multiples
à vendre
415 Rue Principale, Ange-Gardien
Bienvenue dans cette prestigieuse propriété, conçue pour séduire par son architecture raffinée, son entretien irréprochable et ses espaces de vie haut de gamme. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, une cuisine de qualité supérieure ainsi qu'un garage double largeur attaché avec plancher en époxy, tout pour répondre aux besoins des plus exigeants. Le tout sur un terrain paysagé de 27 000 pi², soigneusement entretenu et bordé de haies matures pour une intimité absolue, avec en prime une magnifique piscine creusée et chauffée.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété clé en main, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Une opportunité idéale pour emménager sans souci.
Caractéristiques intérieures :
*4 chambres spacieuses dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol
*2 salons élégants dont un à plafond cathédrale inondé de lumière naturelle
*Cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosseret en quartz, foyer au gaz et finitions soignées. Immense îlot central, rangement généreux
*2 salles de bains modernes + salle de lavage indépendante
*Salle d'entraînement complète au sous-sol
*Sous-sol aménagé avec finition en époxy.
Caractéristiques extérieures :
*Garage double largeur attaché avec plancher en époxy et vaste espace de rangement
*Deux balcons arrières recouverts d'époxy
*Terrain intime de 27 000 pi², entièrement clôturé et bordé de haies matures pour une tranquillité absolue
*Piscine creusée chauffée, système au sel, entourée d'un aménagement paysager minutieux
*Entrée de cour en pavé-uni et asphalte, entretenue avec grand soin.
Rénovations effectuées:
-Salle de bains du RDC 2015
-Chauffe-eau de la piscine 2018
-Salle de bains du 2e 2018
-Portes et fenêtres 2019
-Système au sel 2020
-Balcons avant et terrassement 2021
-Planchers d'époxy garage et balcon arrière 2023.
2024-2025
-Cuisine
-Plancher sous-sol
-Toile piscine
-Entrée de cour asphaltée sur le côté
-Peinturer soffites et fascia
-Gouttières en neuf avec grille protectrice
-Peinturer porte de garage en noir et teinture sur le bois de la maison
-Bibliothèque sur mesure dans le salon.
À proximité:
*École élémentaire catholique de l'Ange-Gardien avec service de garde et service parascolaire,
*CPE, garderies,
*Marché du Village, Grenier Gardangeois (ferme de proximité et vente de produits agricoles)
*Accès rapide à l'autoroute 10.
Caractéristiques intérieures :
*4 chambres spacieuses dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol
*2 salons élégants dont un à plafond cathédrale inondé de lumière naturelle
*Cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosseret en quartz, foyer au gaz et finitions soignées. Immense îlot central, rangement généreux
*2 salles de bains modernes + salle de lavage indépendante
*Salle d'entraînement complète au sous-sol
*Sous-sol aménagé avec finition en époxy.
Caractéristiques extérieures :
*Garage double largeur attaché avec plancher en époxy et vaste espace de rangement
*Deux balcons arrières recouverts d'époxy
*Terrain intime de 27 000 pi², entièrement clôturé et bordé de haies matures pour une tranquillité absolue
*Piscine creusée chauffée, système au sel, entourée d'un aménagement paysager minutieux
*Entrée de cour en pavé-uni et asphalte, entretenue avec grand soin.
Rénovations effectuées:
-Salle de bains du RDC 2015
-Chauffe-eau de la piscine 2018
-Salle de bains du 2e 2018
-Portes et fenêtres 2019
-Système au sel 2020
-Balcons avant et terrassement 2021
-Planchers d'époxy garage et balcon arrière 2023.
2024-2025
-Cuisine
-Plancher sous-sol
-Toile piscine
-Entrée de cour asphaltée sur le côté
-Peinturer soffites et fascia
-Gouttières en neuf avec grille protectrice
-Peinturer porte de garage en noir et teinture sur le bois de la maison
-Bibliothèque sur mesure dans le salon.
À proximité:
*École élémentaire catholique de l'Ange-Gardien avec service de garde et service parascolaire,
*CPE, garderies,
*Marché du Village, Grenier Gardangeois (ferme de proximité et vente de produits agricoles)
*Accès rapide à l'autoroute 10.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 20'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 9" X 190'
Superficie du terrain
17 038 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Sentier de VTT, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 2'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 2'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 2'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 400 $
- Total
- 613 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 406 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 3 787 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 970 $
- Gaz
- 175 $
- Total
- 7 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, climatiseur, cabanon, plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale et acc. (2025), luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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