Vendu
Vendu
ULS : 26004406
Maison de plain-pied
à vendre
413 Rue des Martinets, Saint-Amable
Charmante maison située sur un coin de rue à Saint-Amable, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Clôturée, 3 chambres, sous-sol semi-fini offrant un énorme potentiel pour créer une vaste salle familiale et une 2e salle de bain (matériaux inclus). Piscine hors terre chauffée, cabanon avec électricité. Près de tous les services, prête à accueillir votre famille! Prix très compétitif -- une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située sur un coin de rue tranquille à Saint-Amable, cette propriété a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Idéale pour une jeune famille cherchant un foyer lumineux et confortable avec un beau potentiel d'aménagement à long terme.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et accueillante où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement -- un espace parfait pour les moments partagés. À l'étage, on retrouve deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, prêtes à accueillir votre quotidien sans souci.
Le sous-sol semi-fini propose une troisième chambre, une grande pièce de rangement, un atelier pratique ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos besoins -- salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile. Tous les éléments sont déjà en place pour l'ajout d'une deuxième salle de bain, et les matériaux nécessaires sont inclus sur place.
La cour, entièrement clôturée, offre un environnement intime et convivial. Vous profiterez d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées d'été, et d'un cabanon avec électricité pour le rangement ou vos projets personnels.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, parcs, commerces et accès rapides aux grands axes routiers -- cette maison allie emplacement, confort et potentiel d'évolution.
Une visite s'impose -- cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et accueillante où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement -- un espace parfait pour les moments partagés. À l'étage, on retrouve deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, prêtes à accueillir votre quotidien sans souci.
Le sous-sol semi-fini propose une troisième chambre, une grande pièce de rangement, un atelier pratique ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos besoins -- salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile. Tous les éléments sont déjà en place pour l'ajout d'une deuxième salle de bain, et les matériaux nécessaires sont inclus sur place.
La cour, entièrement clôturée, offre un environnement intime et convivial. Vous profiterez d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées d'été, et d'un cabanon avec électricité pour le rangement ou vos projets personnels.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, parcs, commerces et accès rapides aux grands axes routiers -- cette maison allie emplacement, confort et potentiel d'évolution.
Une visite s'impose -- cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
532,30 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
A finaliser
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 800 $
- Total
- 432 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 953 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse- Sécheuse, le lave-vaiselle. Stores et rideaux, tout les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%