484 900$
ULS : 27995861
Maison à un étage et demi
à vendre
410 21e Avenue O., Venise-en-Québec
Propriété au cachet unique et chaleureux située sur une rue sans issue sur un terrain magnifiquement aménagé de près de 10 000 pc à distance de marche des rives du Lac Champlain, marina, restaurants, golf, spa et bien plus. Cette charmante maison vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un salon de bonne dimension, une cuisine fonctionnelle et un magnifique solarium 4 saisons avec plancher chauffant. A l'étage, un boudoir à aménager selon vos besoins vous attend, ainsi qu'une grande terrasse entourée d'arbres. Espace jardin, grande remise et pavillon 4 saisons avec poêle à bois complète ce petit coin de paradis. Venez la découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété au cachet unique et chaleureux se distingue par son emplacement exceptionnel, sur une rue sans issue offrant paix et intimité. Nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 10 000 pi², elle est située à distance de marche des rives du lac Champlain, de la marina, du golf, des restaurants, du spa et de tous les attraits de Venise-en-Québec.
Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette charmante maison, construite en 1965, a bénéficié d'une transformation majeure en 1980, marquée par d'importantes rénovations et un agrandissement bien intégrés à son style d'origine. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain, un salon de bonne dimension et une cuisine fonctionnelle. Son magnifique solarium quatre saisons, doté d'un plancher chauffant, devient le coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et parfait pour la détente en toute saison.
À l'étage, un boudoir polyvalent à aménager selon vos besoins -- bureau, espace lecture ou coin détente -- et 2 chambres à coucher vous attendent, ainsi qu'une grande terrasse entourée d'arbres matures, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'une section de rangement pratique. À l'extérieur, un espace jardin et une grande remise complètent les aménagements, tandis que le pavillon quatre saisons avec poêle à bois offre un espace inspirant pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs à la recherche d'un lieu paisible et créatif.
La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année. Le terrain, agrémenté de nombreuses vivaces, apporte une touche de couleur et de charme naturel à cet environnement enchanteur.
Un véritable havre de paix, dans un milieu de villégiature prisé, où il fait bon vivre à l'année ou s'évader le temps d'un week-end.
Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette charmante maison, construite en 1965, a bénéficié d'une transformation majeure en 1980, marquée par d'importantes rénovations et un agrandissement bien intégrés à son style d'origine. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain, un salon de bonne dimension et une cuisine fonctionnelle. Son magnifique solarium quatre saisons, doté d'un plancher chauffant, devient le coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et parfait pour la détente en toute saison.
À l'étage, un boudoir polyvalent à aménager selon vos besoins -- bureau, espace lecture ou coin détente -- et 2 chambres à coucher vous attendent, ainsi qu'une grande terrasse entourée d'arbres matures, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'une section de rangement pratique. À l'extérieur, un espace jardin et une grande remise complètent les aménagements, tandis que le pavillon quatre saisons avec poêle à bois offre un espace inspirant pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs à la recherche d'un lieu paisible et créatif.
La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année. Le terrain, agrémenté de nombreuses vivaces, apporte une touche de couleur et de charme naturel à cet environnement enchanteur.
Un véritable havre de paix, dans un milieu de villégiature prisé, où il fait bon vivre à l'année ou s'évader le temps d'un week-end.
Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 40' 9" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 98' 10"
Superficie du terrain
903,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 358 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 451 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 665 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, possibilité d'inclure certains meubles et électroménagers (à discuter), poêle à bois dans le pavillon extérieur, 2 caméras de surveillance, tour de TV extérieure avec une antenne de haute performance qui prend toutes les chaînes canadiennes et américaines (permet une économie d'environ 1800$/an)
Calculatrice de versements hypothécaire
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