899 000$
Visite libre
ULS : 20094603
Maison à étages
à vendre
41 Rue du Plateau, Sainte-Julie (De la Montagne)
Coup de coeur assuré à Sainte-Julie! Une propriété qui coche toutes les cases : chaleureuse, lumineuse et soigneusement améliorée au fil des ans. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 grandes pièces polyvalentes au sous-sol, un garage et une cour arrière clôturée, sans voisin à l'arrière. Le tout dans un emplacement de choix, près de plusieurs services. Une propriété qui mérite votre attention!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
LAURA PEDNEAULT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette magnifique propriété, entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, offre un environnement chaleureux et convivial où il fait bon vivre.
Son espace de vie à aire ouverte crée un espace lumineux et rassembleur, parfait pour la vie familiale et pour recevoir. Le salon bénéficie d'un plafond très haut, créant une magnifique impression de grandeur et de volume. La propriété offre 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, 2 grandes pièces au sous-sol pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle de bain rénovée avec douche indépendante, une salle d'eau, un foyer au bois, un garage ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, agrémentée d'une piscine hors terre.
Idéalement située dans un secteur familial de Sainte-Julie, à seulement 2 minutes à pied de l'école du Grand-Chêne, et à proximité des garderies, parcs et de nombreux services.
Nombreuses améliorations au fil des ans :
2005 : Agrandissement de la maison avec ajout d'une chambre à l'étage au-dessus du garage et agrandissement de l'espace cuisine.
2017 : Rénovation de la salle de bain à l'étage.
2024 : Ouverture du rez-de-chaussée pour créer une aire ouverte avec ajout de poutres et colonnes; ajout d'une main courante à l'escalier du sous-sol; remplacement de l'escalier et ajout d'un garde-corps; remplacement du chauffe-eau, de la pompe submersible et ajout d'une batterie de secours; remplacement du foyer au bois et de la cheminée; remplacement des portes, sauf celles du garage et les deux portes-patios, et remplacement des fenêtres.
2025 : Remplacement de la toile de piscine, peinture extérieure et ajout de scellant.
2026 : Remplacement de la thermopompe 24 000 BTU avec deux unités murales.
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous charmera!
Son espace de vie à aire ouverte crée un espace lumineux et rassembleur, parfait pour la vie familiale et pour recevoir. Le salon bénéficie d'un plafond très haut, créant une magnifique impression de grandeur et de volume. La propriété offre 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, 2 grandes pièces au sous-sol pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle de bain rénovée avec douche indépendante, une salle d'eau, un foyer au bois, un garage ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, agrémentée d'une piscine hors terre.
Idéalement située dans un secteur familial de Sainte-Julie, à seulement 2 minutes à pied de l'école du Grand-Chêne, et à proximité des garderies, parcs et de nombreux services.
Nombreuses améliorations au fil des ans :
2005 : Agrandissement de la maison avec ajout d'une chambre à l'étage au-dessus du garage et agrandissement de l'espace cuisine.
2017 : Rénovation de la salle de bain à l'étage.
2024 : Ouverture du rez-de-chaussée pour créer une aire ouverte avec ajout de poutres et colonnes; ajout d'une main courante à l'escalier du sous-sol; remplacement de l'escalier et ajout d'un garde-corps; remplacement du chauffe-eau, de la pompe submersible et ajout d'une batterie de secours; remplacement du foyer au bois et de la cheminée; remplacement des portes, sauf celles du garage et les deux portes-patios, et remplacement des fenêtres.
2025 : Remplacement de la toile de piscine, peinture extérieure et ajout de scellant.
2026 : Remplacement de la thermopompe 24 000 BTU avec deux unités murales.
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 29' 4" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
petite partie céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 281 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 100 $
- Total
- 681 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 811 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 4 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Kitchen Aid en inox, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, habillage des fenêtres (rideaux, pôles, fixture, stores, toiles), ventilateurs plafond, thermopompe murale, tablettes, moteur porte du garage et une manette, batterie de secours de la pompe submersible, piscine hors-terre et ses accessoires, carré de sable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.