379 000$
ULS : 11026158
Maison à un étage et demi à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
408 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Venez découvrir cette charmante propriété au fort potentiel ! Avec ses 5 chambres spacieuses, son sous-sol offrant un vaste espace à aménager selon vos envies, et son garage détaché, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire. Sa cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un coin repas baigné de lumière naturelle, saura vous séduire. Avis aux entrepreneurs passionnés par les animaux : cette propriété bénéficie d'un droit acquis pour l'exploitation d'un salon de toilettage. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Avec électricité et une partie chauffée, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle du sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 89' irr.
Superficie du terrain
6 630 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 544 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz et plaque encastrée, 2 climatiseurs (un dans la fenêtre et un au mur)
Exclusions
Les effets personnels du salon de toilettage
Calculatrice de versements hypothécaire
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