444 900$
Nouveauté
ULS : 10168648
Maison de plain-pied
à vendre
407 Rue Jeanne-Mance, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Secteur St-Gérard, quartier familial recherché. Plain-pied situé face au parc avec école préscolaire, primaire et service de garde, idéal pour la vie de famille. Offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol semi-aménagé. Terrain privé clôturé avec solarium 3 saisons et piscine hors terre chauffée. Thermopompe. Superbe salle de bain du sous-sol rénovée (2022). Améliorations : entrée d'eau et drain sanitaire (2021), échangeur d'air (2018), fenestration thermos (2018), couverture garantie 10 ans (2017), planchers de bois franc en érable. Allée pour 3 véhicules avec abri d'auto. À proximité des services, parcs et transports/voies rapides.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Située face au parc St-Gérard (terrains de soccer, basketball, pétanque et tennis) et à distance de marche d'un second parc avec jeux d'eau et modules pour enfants.
Rez-de-chaussée :
Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon (ancien mur retiré). Trois chambres à coucher, dont une pièce actuellement utilisée comme chambre principale avec entrée extérieure indépendante, pouvant également convenir à un bureau à domicile. Salle de bain avec bain-douche.
Sous-sol :
Salle familiale, espace laveuse-sécheuse et salle de bain entièrement rénovée (2022) comprenant bain en acrylique, douche en verre avec douche pluie et téléphone, vanité, miroir antibuée et plancher chauffant en céramique. Grand atelier et espace de rangement offrant un potentiel d'aménagement pour des chambres additionnelles.
Extérieur :
Terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres mature procurant une excellente intimité. Solarium 3 saisons donnant accès à une terrasse en bois traité et à la piscine hors terre chauffée. Espace vert latéral avec cabanon. Aménagement paysager en façade avec floraison échelonnée durant la saison estivale. Petit espace gazonné sur le côté de la maison.
Rénovations et améliorations :
2025 : pompe ddu filtreur de la piscine, toile du solarium et toiles de fenêtres
2023 : salle de bain au sous-sol, plomberie 100% en PEX, robinetterie de la cuisine, clapet anti-retour sous l'escalier
2021 : remplacement du drain sanitaire et entrée d'eau en cuivre 3/4 de pouce, branchement du fil de mise à la terre
2019 : installation de la piscine hors terre et thermopompe
2018 : fenêtres du rez-de-chaussée (thermos à manivelle en PVC), échangeur d'air, comptoir de cuisine en granit, évier, robinetterie et dosseret
2017: couverture en bardeaux d'asphalte (garantie 25 ans)
2016 : fournaise à air pulsé "Kenwood" de 24 000 BTU (2 tonnes)
2011 : revêtement de plancher cuisine et salle à manger
2010 : ajout du solarium 3 saisons, porte arrière vitrée en acier
2008 : thermopompe
Informations complémentaires :
Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs changé en 1985 (marque Sylvania). Filage 100% en cuivre. Système de chauffage central à air pulsé électrique avec thermopompe.
Rez-de-chaussée :
Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon (ancien mur retiré). Trois chambres à coucher, dont une pièce actuellement utilisée comme chambre principale avec entrée extérieure indépendante, pouvant également convenir à un bureau à domicile. Salle de bain avec bain-douche.
Sous-sol :
Salle familiale, espace laveuse-sécheuse et salle de bain entièrement rénovée (2022) comprenant bain en acrylique, douche en verre avec douche pluie et téléphone, vanité, miroir antibuée et plancher chauffant en céramique. Grand atelier et espace de rangement offrant un potentiel d'aménagement pour des chambres additionnelles.
Extérieur :
Terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres mature procurant une excellente intimité. Solarium 3 saisons donnant accès à une terrasse en bois traité et à la piscine hors terre chauffée. Espace vert latéral avec cabanon. Aménagement paysager en façade avec floraison échelonnée durant la saison estivale. Petit espace gazonné sur le côté de la maison.
Rénovations et améliorations :
2025 : pompe ddu filtreur de la piscine, toile du solarium et toiles de fenêtres
2023 : salle de bain au sous-sol, plomberie 100% en PEX, robinetterie de la cuisine, clapet anti-retour sous l'escalier
2021 : remplacement du drain sanitaire et entrée d'eau en cuivre 3/4 de pouce, branchement du fil de mise à la terre
2019 : installation de la piscine hors terre et thermopompe
2018 : fenêtres du rez-de-chaussée (thermos à manivelle en PVC), échangeur d'air, comptoir de cuisine en granit, évier, robinetterie et dosseret
2017: couverture en bardeaux d'asphalte (garantie 25 ans)
2016 : fournaise à air pulsé "Kenwood" de 24 000 BTU (2 tonnes)
2011 : revêtement de plancher cuisine et salle à manger
2010 : ajout du solarium 3 saisons, porte arrière vitrée en acier
2008 : thermopompe
Informations complémentaires :
Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs changé en 1985 (marque Sylvania). Filage 100% en cuivre. Système de chauffage central à air pulsé électrique avec thermopompe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 000 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (76)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018, 8068), Cuisine (2010, 3142), Revêtement de la toiture (2017, 1), Chauffage (2016, 4282), Salle de bains (2022), Plomberie (2020, 20925)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 96' irr.
Superficie du terrain
7 125 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
78'9" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (76)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 800 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%