729 000$
ULS : 11949826
Maison à étages
à vendre
4068 136e Rue, Saint-Anicet
Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres située en bordure d'un canal offrant un accès rapide au lac St-François. Nichée sur un vaste terrain de près de40 000 pieds carrés, elle vous séduira par son environnement paisible, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. La maison, lumineuse et bien entretenue, propose un mode de vie idéal pour les amoureux des activités nautiques. Vous bénéficierez d'un garage attaché, d'un second garage détaché chauffé ainsi que d'un boathouse. Pour les professionnels souhaitant travailler de la maison, vous pourrez profiter d'un espace bureau isolé à l'arrière du garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En résumé :
Propriété très bien entretenue au fil des ans par les propriétaires
3 chambres à coucher
1 pièce chauffée à l'arrière du garage vous permet de créer un bureau à la maison, un gym ou un salon
Terrain d'une superficie de 39 342 pi2
Bord du canal avec accès rapide au lac St-François
Garage attaché + garage détaché chauffé
Boathouse en excellent état
Environnement paisible dans une rue sans issue
Propriété très bien entretenue au fil des ans par les propriétaires
3 chambres à coucher
1 pièce chauffée à l'arrière du garage vous permet de créer un bureau à la maison, un gym ou un salon
Terrain d'une superficie de 39 342 pi2
Bord du canal avec accès rapide au lac St-François
Garage attaché + garage détaché chauffé
Boathouse en excellent état
Environnement paisible dans une rue sans issue
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 37' 5"
Année de construction
1991
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 9" X 278' 10" irr.
Superficie du terrain
3 655 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pièce chauffée arrière garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
boathouse, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien, puits partagé
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 535 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 029 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accesoires, hotte de cuisine, quatre ouvre-portes, lave-vaisselle (Maytag), système d'alarme (non relié à la centrale), hotte de cuisine, ventilateurs, luminaires, élévateur à bateau dans le boathouse.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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