Photo Photo principale de la propriété
729 000$
ULS : 11949826

Maison à étages à vendre
4068 136e Rue, Saint-Anicet

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres située en bordure d'un canal offrant un accès rapide au lac St-François. Nichée sur un vaste terrain de près de40 000 pieds carrés, elle vous séduira par son environnement paisible, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. La maison, lumineuse et bien entretenue, propose un mode de vie idéal pour les amoureux des activités nautiques. Vous bénéficierez d'un garage attaché, d'un second garage détaché chauffé ainsi que d'un boathouse. Pour les professionnels souhaitant travailler de la maison, vous pourrez profiter d'un espace bureau isolé à l'arrière du garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JASMINE GOUPIL

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DEFI (1996)

JUDY POMMINVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

En résumé :

Propriété très bien entretenue au fil des ans par les propriétaires

3 chambres à coucher

1 pièce chauffée à l'arrière du garage vous permet de créer un bureau à la maison, un gym ou un salon

Terrain d'une superficie de 39 342 pi2

Bord du canal avec accès rapide au lac St-François

Garage attaché + garage détaché chauffé

Boathouse en excellent état

Environnement paisible dans une rue sans issue
Dimensions 38' 7" X 37' 5"
Année de construction 1991
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse corridor (2)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 131' 9" X 278' 10" irr.
Superficie du terrain 3 655 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (3)
Proximité Golf, Hôpital, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 16'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 15'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 14'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 11'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 15'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Pièce chauffée arrière garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité boathouse, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien, puits partagé
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
187 000 $
Évaluation du bâtiment
348 700 $
Total
535 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 029 $
Scolaire (2024)
292 $
Total
2 321 $

Inclusions

Aspirateur central et accesoires, hotte de cuisine, quatre ouvre-portes, lave-vaisselle (Maytag), système d'alarme (non relié à la centrale), hotte de cuisine, ventilateurs, luminaires, élévateur à bateau dans le boathouse.

Exclusions

Tous les biens personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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