699 900$
Nouveauté
ULS : 12733566
Maison de plain-pied
à vendre
4040 Route Marie-Victorin, Saint-Robert
Superbe propriété clé en main construite en 2020, offrant une qualité de construction exceptionnelle et un design soigneusement réfléchi. Plain-pied avec 4 chambres, 2 salles de bain, vaste salle familiale avec poêle à bois et espace bureau. Immenses fenêtres à l'arrière procurant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur le boisé, sans voisin arrière. Terrain de plus de 18 000 pi² avec terrasse, espace lounge couvert et gazebo. Impressionnant garage détaché chauffé au bois avec 2 portes. Immense entrée asphaltée idéale pour remorques, bateaux et équipements.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La définition même du clé en main.
Construite en 2020, cette propriété a été conçue avec un souci du détail remarquable. Aucun élément n'a été laissé au hasard : chaque espace a été soigneusement pensé et optimisé afin d'offrir un environnement de vie à la fois élégant, fonctionnel et confortable.
Ce magnifique plain-pied propose deux chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain, digne des magazines de décoration, saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
L'architecture de la maison a été pensée pour mettre en valeur son environnement naturel exceptionnel. D'immenses fenêtres couvrent presque toute la façade arrière, inondant les pièces de lumière naturelle tout en offrant une vue spectaculaire sur le boisé arrière. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité recherchée et d'un véritable sentiment de tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
La qualité des matériaux utilisés est omniprésente, notamment avec ses magnifiques planchers de bois d'ingénierie qui ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble.
À l'extérieur, un impressionnant garage détaché avec deux portes de garage et un poêle à bois constitue l'endroit parfait pour les passionnés de mécanique, de menuiserie ou simplement pour profiter de leur espace de travail toute l'année. L'immense entrée asphaltée se prolonge jusqu'à l'arrière du terrain, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, remorques, bateaux ou équipements récréatifs.
Érigée sur un terrain de plus de 18 000 pi², la propriété dispose également d'une superbe terrasse avec espace lounge couvert ainsi qu'un gazebo, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
Fait rarissime : la propriété voisine située au 4036, boulevard Marie-Victorin est également disponible. Une occasion unique pour des membres d'une même famille, des amis ou des partenaires souhaitant vivre côte à côte tout en conservant leur intimité.
Construite en 2020, cette propriété a été conçue avec un souci du détail remarquable. Aucun élément n'a été laissé au hasard : chaque espace a été soigneusement pensé et optimisé afin d'offrir un environnement de vie à la fois élégant, fonctionnel et confortable.
Ce magnifique plain-pied propose deux chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain, digne des magazines de décoration, saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
L'architecture de la maison a été pensée pour mettre en valeur son environnement naturel exceptionnel. D'immenses fenêtres couvrent presque toute la façade arrière, inondant les pièces de lumière naturelle tout en offrant une vue spectaculaire sur le boisé arrière. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité recherchée et d'un véritable sentiment de tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
La qualité des matériaux utilisés est omniprésente, notamment avec ses magnifiques planchers de bois d'ingénierie qui ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble.
À l'extérieur, un impressionnant garage détaché avec deux portes de garage et un poêle à bois constitue l'endroit parfait pour les passionnés de mécanique, de menuiserie ou simplement pour profiter de leur espace de travail toute l'année. L'immense entrée asphaltée se prolonge jusqu'à l'arrière du terrain, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, remorques, bateaux ou équipements récréatifs.
Érigée sur un terrain de plus de 18 000 pi², la propriété dispose également d'une superbe terrasse avec espace lounge couvert ainsi qu'un gazebo, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
Fait rarissime : la propriété voisine située au 4036, boulevard Marie-Victorin est également disponible. Une occasion unique pour des membres d'une même famille, des amis ou des partenaires souhaitant vivre côte à côte tout en conservant leur intimité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 92' 8"
Superficie du terrain
1 707,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 12,3 x 5,6 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 600 $
- Total
- 598 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 335 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions sous-sol : Chambres : stores / SDB : meuble-lavabo, meuble à serviettes, luminaire, tablettes décoratives, miroir / Salon : poêle à bois, stores / Salle de lavage : meuble de rangement / Inclusions rez-de-chaussée : Salon : stores, meuble de télévision / Cuisine : tablette décorative en noyer, tablettes de garde-manger / Hall d'entrée : meuble de rangement du garde-robe, suite addenda
Exclusions
Exclusions sous-sol : Salle de lavage : laveuse, sécheuse, rack à linge pliable et supports muraux. Toutes les décorations, meubles et tables de chevet. Exclusions RDC : Salon : divan, télévision / Cuisine : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier. Hall d'entrée : miroirs, meuble de rangement pour bottes. Chambre : lit, tablette décorative, décorations. Chambre des maîtres : lit, décorations. Salle de bain : décorations / Exclusions garage Tout le reste, à l'exception du poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%