749 000$
Nouveauté
ULS : 26365000
Maison de plain-pied
à vendre
4025 Rue Antoine-Labelle, Franklin
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2025 à Franklin! Conçue avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail remarquable. Vous serez charmé par ses planchers de frêne blanc brossé, sa sublime cuisine avec comptoirs de quartz, îlot central, nombreuses armoires et pratique espace « back kitchen ». Confort assuré grâce à la fournaise électrique et à la thermopompe centrale Lennox. La propriété offre 2 SDB, 1 salle de lavage indépendante et un sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'ajouter une 5e chambre. Système septique Hydro-Kinetic prévue pour 5 chambres à coucher.Superbe balcon arrière couvert de 20x10!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 477 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*LOCALISATION*
*Secteur tranquille, boisé, récent et familial
*10 minutes de l'hôpital Barrie Memorial
*800m de l'école primaire Centrale
*moins d'un km du parc Antoine-Labelle avec modules de jeux, terrain de balle, soccer, tennis, dek hockey et basketball
*10 minutes du centre récréatif avec gymnase aménagé pour le soccer, pickleball et badminton en plus d'une salle multifonctionnelle et du parc Mario-Dumas avec jeux d'eau, patinoire, pentes à glisser et terrains de balle
*10 minutes du centre de formation professionnelle d'Ormstown
*À quelques minutes de plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacie, SAQ, CPE, quincaillerie
*9 minutes du club de golf Ormstown
*6 minutes des spas Franklin, endroit idéal pour relaxer
*2 minutes du célèbre camping lac-des-pins
*À moins de 30 minutes de Valleyfield pour encore plus de services et activités
**CONSTRUCTION & EXTRAS**
*Construction 2025!!
*Terrain de 30 000pc!!!
*Superficie habitable de 1477pc
*Garage 15p x 22p (mesures intérieures)
*Grand stationnement
*Cour arrière avec : Balcon en béton et rampes en aluminum + toit et lumières encastrées, module de jeux pour enfant (2026), trampoline, espace sofa et table de pic nic
*Gouttières sur place et tourbe posée récemment
*Plancher haut de gamme (frêne blanc brossé)
*Fournaise électrique et thermopompe central de marque Lennox
*Salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer au bois
*Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, plusieurs tiroirs et espace ''back kitchen''
*Plafond de 9 pieds au RDC
*Salle de bain du RDC avec plancher chauffant, 2 lavabos, comptoir de quartz, bain auto-portant et douche vitrée en céramique
*Chambre à coucher principale avec walk-in
*Grand hall d'entrée avec grand walk-in et accès direct au garage
*Panneau électrique Siemens 200 ampères
(Adoucisseur d'eau)
*Il y a 4 CAC mais le système septique hydro-kenetic est fait pour un 5 CAC.
*Sous-sol entièrement aménagé avec : salle de lavage indépendante, salle de bain, 2 chambres à coucher, 2 pièces de rangement et vaste salle familiale. Grandes fenêtres au sous-sol
*Les visites débuteront samedi le 13 juin 2026*. Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant devra être sur la rive sud ouest de Montréal. CL 2026 à jour.
*Secteur tranquille, boisé, récent et familial
*10 minutes de l'hôpital Barrie Memorial
*800m de l'école primaire Centrale
*moins d'un km du parc Antoine-Labelle avec modules de jeux, terrain de balle, soccer, tennis, dek hockey et basketball
*10 minutes du centre récréatif avec gymnase aménagé pour le soccer, pickleball et badminton en plus d'une salle multifonctionnelle et du parc Mario-Dumas avec jeux d'eau, patinoire, pentes à glisser et terrains de balle
*10 minutes du centre de formation professionnelle d'Ormstown
*À quelques minutes de plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacie, SAQ, CPE, quincaillerie
*9 minutes du club de golf Ormstown
*6 minutes des spas Franklin, endroit idéal pour relaxer
*2 minutes du célèbre camping lac-des-pins
*À moins de 30 minutes de Valleyfield pour encore plus de services et activités
**CONSTRUCTION & EXTRAS**
*Construction 2025!!
*Terrain de 30 000pc!!!
*Superficie habitable de 1477pc
*Garage 15p x 22p (mesures intérieures)
*Grand stationnement
*Cour arrière avec : Balcon en béton et rampes en aluminum + toit et lumières encastrées, module de jeux pour enfant (2026), trampoline, espace sofa et table de pic nic
*Gouttières sur place et tourbe posée récemment
*Plancher haut de gamme (frêne blanc brossé)
*Fournaise électrique et thermopompe central de marque Lennox
*Salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer au bois
*Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, plusieurs tiroirs et espace ''back kitchen''
*Plafond de 9 pieds au RDC
*Salle de bain du RDC avec plancher chauffant, 2 lavabos, comptoir de quartz, bain auto-portant et douche vitrée en céramique
*Chambre à coucher principale avec walk-in
*Grand hall d'entrée avec grand walk-in et accès direct au garage
*Panneau électrique Siemens 200 ampères
(Adoucisseur d'eau)
*Il y a 4 CAC mais le système septique hydro-kenetic est fait pour un 5 CAC.
*Sous-sol entièrement aménagé avec : salle de lavage indépendante, salle de bain, 2 chambres à coucher, 2 pièces de rangement et vaste salle familiale. Grandes fenêtres au sous-sol
*Les visites débuteront samedi le 13 juin 2026*. Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant devra être sur la rive sud ouest de Montréal. CL 2026 à jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 42' 3" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 477 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 11" X 198' 9"
Superficie du terrain
2 787 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, camping lac des pins , Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 5.2p X 5.11p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc brossé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilôt 3p X 7.8p
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7.11p X 3.11p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut ajouter une chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4.9p X 3.3p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
hydro kinetic
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores du sous-sol, luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, frigo dans le garage, module de jeux pour enfant (2026) dans la cour ainsi que le trampoline (environ 3 ans), table de pic nic dans la cour, ouvre porte électrique du garage et sa manette, adoucisseur d'eau, batterie marine pour la sump pump, fournaise électrique de marque Lennox et thermopompe centrale de marque Lennox
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et étagères dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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