549 999$
Visite libre
ULS : 24976314
Maison à étages
à vendre
40 Rue Renaud, Saint-Jacques-le-Mineur
40 Rue Renaud, St-Jacques-le-Mineur : propriété détachée sur un terrain de plus de 12 000 pi², offrant un cadre paisible avec peu de voisins, à env. 20 min du pont Champlain et à distance de marche de l'école primaire. 3 chambres (2 à l'étage + 1 au sous-sol), 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, chambre et sdb, idéal pour télétravail ou invités. Piscine hors terre pour profiter de l'été. Garage attaché, allée pour plusieurs voitures, thermopompe murale, installation d'aspirateur central et ouvre-porte de garage électrique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 11:00 à 13:00
AYOUB DIAFAT
Courtier immobilier
Addenda
Au 40 Rue Renaud, Saint-Jacques-le-Mineur, découvrez une propriété détachée qui combine tranquillité, espace et proximité des services. Installée sur un terrain de plus de 12 000 pi², elle offre un environnement paisible avec peu de voisins, tout en restant à environ 20 minutes du pont Champlain et à distance de marche de l'école primaire.
À l'intérieur, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace bureau.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années : toiture refaite en totalité en 2020 (tôle d'acier, incluant celle du cabanon), fenêtres remplacées en octobre 2017, et terrasse refaite en 2022 avec revêtement en pavé uni. Les deux salles de bains ont également été rénovées.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre. Un garage attaché et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent au côté pratique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, sans s'éloigner de la Rive-Sud et de Montréal.
À l'intérieur, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace bureau.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années : toiture refaite en totalité en 2020 (tôle d'acier, incluant celle du cabanon), fenêtres remplacées en octobre 2017, et terrasse refaite en 2022 avec revêtement en pavé uni. Les deux salles de bains ont également été rénovées.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre. Un garage attaché et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoutent au côté pratique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, sans s'éloigner de la Rive-Sud et de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 24' irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2018), Chauffage (2025), terrasse (2022), Fenestration (2017), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 10" X 167' irr.
Superficie du terrain
1 148,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 300 $
- Total
- 472 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 907 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, thermopompe.
Exclusions
Thermopompe de la piscine, les rideaux, stores et les poles, aspirateur mural du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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