725 000$
Nouveauté
ULS : 21716639
Maison à étages
à vendre
40 Crois. Yves-Thériault, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 40 Croissant Yves-Thériault à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Située sur une rue paisible et familiale, cette propriété de 3+1 chambres offre de l'intimité, confort et vues saisonnières sur le fleuve Saint-Laurent. Vous y trouverez une cuisine améliorée avec comptoirs de granit, un foyer au bois, un sous-sol aménagé, un espace bureau ainsi qu'un sauna privé muni d'un poêle à bois HARVIA. La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses haies de cèdres matures, sa piscine creusée au sel, sa terrasse couverte avec foyer de pierre et son aménagement paysager soigné. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et +++
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 108' 3"
Superficie du terrain
693 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Sauna, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 800 $
- Total
- 677 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 280 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, revetements de fenêtres, four, lave-vaisselle, piscine et accessoires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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