569 000$
Nouveauté
ULS : 11852277
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Lavoie, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, offrant un décor moderne, lumineux et chaleureux! Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une superbe cuisine avec comptoirs en bois et îlot central. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur paisible et accueillant de Salaberry-de-Valleyfield, cette maison clé en main saura vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentielle
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans un secteur paisible et chaleureux de Salaberry-de-Valleyfield! Offrant un décor moderne, lumineux et accueillant, cette maison clé en main saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et d'espace.
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et propose des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. La cuisine, véritable coup de coeur, se démarque par ses magnifiques comptoirs en bois et son superbe îlot central, parfait pour cuisiner, prendre les repas en famille ou recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Le sous-sol propose quant à lui un espace familial généreux avec une grande salle familiale, idéale pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un espace détente ou un endroit rassembleur pour toute la famille. On y retrouve également une toute nouvelle salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bain, la propriété offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires.
Les chambres du sous-sol peuvent facilement être adaptées selon vos besoins : bureau à domicile, chambre d'amis, espace pour les enfants ou pièce polyvalente. La propriété offre ainsi une belle flexibilité et beaucoup de possibilités.
Les rénovations et les choix de finition ont été réalisés avec soin afin de créer un environnement à la fois actuel et chaleureux. La luminosité naturelle, les matériaux choisis et l'aménagement des pièces donnent à cette maison une ambiance conviviale et invitante.
Vous profiterez également d'un emplacement dans un secteur tranquille et accueillant de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des services, commerces, écoles et commodités.
Une propriété rénovée avec goût, offrant espace, confort et fonctionnalité. Il ne reste qu'à y déposer vos meubles et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Une visite s'impose! Venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son magnifique potentiel familial.
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et propose des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. La cuisine, véritable coup de coeur, se démarque par ses magnifiques comptoirs en bois et son superbe îlot central, parfait pour cuisiner, prendre les repas en famille ou recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Le sous-sol propose quant à lui un espace familial généreux avec une grande salle familiale, idéale pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un espace détente ou un endroit rassembleur pour toute la famille. On y retrouve également une toute nouvelle salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bain, la propriété offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires.
Les chambres du sous-sol peuvent facilement être adaptées selon vos besoins : bureau à domicile, chambre d'amis, espace pour les enfants ou pièce polyvalente. La propriété offre ainsi une belle flexibilité et beaucoup de possibilités.
Les rénovations et les choix de finition ont été réalisés avec soin afin de créer un environnement à la fois actuel et chaleureux. La luminosité naturelle, les matériaux choisis et l'aménagement des pièces donnent à cette maison une ambiance conviviale et invitante.
Vous profiterez également d'un emplacement dans un secteur tranquille et accueillant de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des services, commerces, écoles et commodités.
Une propriété rénovée avec goût, offrant espace, confort et fonctionnalité. Il ne reste qu'à y déposer vos meubles et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Une visite s'impose! Venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son magnifique potentiel familial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2026), Fenestration (2026), Électricité (2026), Plancher (2026), Cuisine (2026), Plomberie (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
8 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 900 $
- Total
- 383 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 494 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%