1 400 000$
ULS : 11227607
Maison à étages
à vendre
396Z - 398Z Rue Main, Hudson (Centre)
Rare opportunité à Hudson! Magnifique maison unifamiliale architecturale rebâtie en 2022 comprenant trois suites indépendantes sur 4 étages. Chaque suite s'étend sur 2 niveaux avec une signature unique (Nantucket, Frida, Draper Vintage). Potentiel de revenus complémentaires significatifs grâce aux locations court ou long terme. Hudson a fermé la majorité des Airbnb, limitant l'offre concurrentielle. Emplacement privilégié à 2 pas de Sandy Beach, 45 min de Montréal, stationnement 8 places. Qualité supérieure partout, meublée et équipée. Parfaite comme résidence principale avec suites de revenus ou placement immobilier rentable.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
Une propriété d'exception au coeur du village
Nichée au coeur du pittoresque village d'Hudson, le 396-398 Rue Main est bien plus qu'un simple investissement immobilier. Cette propriété iconique, entièrement rebâtie en 2022, représente une opportunité rare : un bien à revenus clés en main où rentabilité éprouvée rime avec cadre de vie enchanteur.
TROIS APPARTEMENTS D'EXCEPTION RÉPARTIS SUR 4 ÉTAGES
La maison compte quatre étages abritant trois appartements distincts. Chaque logement s'étend sur deux niveaux, offrant générosité d'espace et intimité. Les finitions haut de gamme et le choix méticuleux des matériaux témoignent du caractère particulier de cette propriété.
Nantucket - Le penthouse familial côtier
Spacieux appartement de 2 000 pieds carrés baigné de lumière naturelle, offrant une élégance inspirée de la Côte Est américaine. Parfait pour s'y établir comme résidence principale tout en générant des revenus avec les deux autres unités.
Frida Kahlo - L'expérience artistique immersive
Hommage vibrant à l'artiste mexicaine qui se distingue par son ambiance unique et ses couleurs éclatantes. Une véritable expérience sensorielle qui se démarque sur le marché.
Draper (Vintage) - Le charme mid-century moderne
Décoration impeccable des années 50-60. Ce logement captive par son charme rétro authentique et sa pointe de nostalgie assumée.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À quelques pas de Sandy Beach et du lac des Deux Montagnes
Au coeur du village - commerces, cafés artisanaux, restaurants à proximité
À 45 minutes de Montréal, proche du nouvel hôpital de Vaudreuil
Stationnement privatif de 8 places
RENTABILITÉ PROUVÉE
Revenus potentiels de presque 100 000 $/an à plein régime
Tarification établie: 270 $/nuit (Nantucket) et 200 $/nuit (Frida/Draper) + taxes
Clientèle fidélisée et réputation établie
Avantage concurrentiel : la Ville d'Hudson a fermé la majorité des autres Airbnb
Opération clés en main, historique de revenus disponible
ATOUTS DISTINCTIFS
Rebâtie en 2022 avec matériaux de qualité supérieure
Tous les meubles, équipements et décor inclus
Serrures électroniques August pour gestion autonome
Espaces extérieurs bien entretenus
Architecture distinctive unique sur le marché
FLEXIBILITÉ D'USAGE
Cette propriété offre une polyvalence rare. Que l'on souhaite poursuivre l'exploitation locative à 100% ou établir sa résidence principale tout en générant des revenus complémentaires substantiels, la configuration permet une adaptation selon vos objectifs.
UN MARCHÉ PORTEUR
Hudson connaît une demande locative soutenue, renforcée par le nouvel hôpital régional et l'attrait pour les modes de vie campagnards accessibles. La rareté des locations légales crée un contexte favorable pour les propriétés conformes.
La Maison Bleue : un projet de vie abouti, une entreprise établie avec identité forte et réputation enviable. Une occasion unique d'acquérir une propriété iconique dans l'un des villages les plus charmants du Québec.
Nichée au coeur du pittoresque village d'Hudson, le 396-398 Rue Main est bien plus qu'un simple investissement immobilier. Cette propriété iconique, entièrement rebâtie en 2022, représente une opportunité rare : un bien à revenus clés en main où rentabilité éprouvée rime avec cadre de vie enchanteur.
TROIS APPARTEMENTS D'EXCEPTION RÉPARTIS SUR 4 ÉTAGES
La maison compte quatre étages abritant trois appartements distincts. Chaque logement s'étend sur deux niveaux, offrant générosité d'espace et intimité. Les finitions haut de gamme et le choix méticuleux des matériaux témoignent du caractère particulier de cette propriété.
Nantucket - Le penthouse familial côtier
Spacieux appartement de 2 000 pieds carrés baigné de lumière naturelle, offrant une élégance inspirée de la Côte Est américaine. Parfait pour s'y établir comme résidence principale tout en générant des revenus avec les deux autres unités.
Frida Kahlo - L'expérience artistique immersive
Hommage vibrant à l'artiste mexicaine qui se distingue par son ambiance unique et ses couleurs éclatantes. Une véritable expérience sensorielle qui se démarque sur le marché.
Draper (Vintage) - Le charme mid-century moderne
Décoration impeccable des années 50-60. Ce logement captive par son charme rétro authentique et sa pointe de nostalgie assumée.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À quelques pas de Sandy Beach et du lac des Deux Montagnes
Au coeur du village - commerces, cafés artisanaux, restaurants à proximité
À 45 minutes de Montréal, proche du nouvel hôpital de Vaudreuil
Stationnement privatif de 8 places
RENTABILITÉ PROUVÉE
Revenus potentiels de presque 100 000 $/an à plein régime
Tarification établie: 270 $/nuit (Nantucket) et 200 $/nuit (Frida/Draper) + taxes
Clientèle fidélisée et réputation établie
Avantage concurrentiel : la Ville d'Hudson a fermé la majorité des autres Airbnb
Opération clés en main, historique de revenus disponible
ATOUTS DISTINCTIFS
Rebâtie en 2022 avec matériaux de qualité supérieure
Tous les meubles, équipements et décor inclus
Serrures électroniques August pour gestion autonome
Espaces extérieurs bien entretenus
Architecture distinctive unique sur le marché
FLEXIBILITÉ D'USAGE
Cette propriété offre une polyvalence rare. Que l'on souhaite poursuivre l'exploitation locative à 100% ou établir sa résidence principale tout en générant des revenus complémentaires substantiels, la configuration permet une adaptation selon vos objectifs.
UN MARCHÉ PORTEUR
Hudson connaît une demande locative soutenue, renforcée par le nouvel hôpital régional et l'attrait pour les modes de vie campagnards accessibles. La rareté des locations légales crée un contexte favorable pour les propriétés conformes.
La Maison Bleue : un projet de vie abouti, une entreprise établie avec identité forte et réputation enviable. Une occasion unique d'acquérir une propriété iconique dans l'un des villages les plus charmants du Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Draper
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Draper
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Draper
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Draper
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Draper
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Draper
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Draper
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Draper
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Frida
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Frida
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Frida
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Frida
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'
Revêtement :
Détails :
Frida
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Frida
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Frida
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Détails :
Frida
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 2'0"
Revêtement :
Détails :
Nantucket
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 279 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 500 $
- Total
- 758 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 911 $
- Scolaire (2025)
- 619 $
- Total
- 6 530 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout est inclus sauf les biens mentionnés en exclusions.
Exclusions
NANTUCKET Salon : armoire ancienne bleue, art contemporain, jouets (licorne, souris) Chambres : bureau bleu avec chaise, matelas Tempur-Pedic, chaise berçante FRIDA Salon : meuble bois années 40, miroir West Elm, lampe grise, 4 chaises métal vintage Chambre : chiffonnière VINTAGE Salon : grande peinture murale, collage/velours rouge, miroir années 50 Chambres : tableau "danseuse", meuble bois bleu, peinture Extérieur : 4 chaises longues fer avec coussins
Calculatrice de versements hypothécaire
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