529 000$
Nouveauté
ULS : 18871708
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Verdi, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
** Une occasion à ne pas manquer : une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur paisible! ** Dès votre arrivée, vous ressentirez le potentiel et le confort de cette charmante propriété de plain-pied, 4 côtés briques! Lumineux et convivial, le rez-de-chaussée à aire ouverte invite à la détente et aux moments partagés. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et son sous-sol entièrement rénové en 2011, elle offre un agréable espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée et d'un stationnement pour 5 voitures. Une belle opportunité pour s'offrir un chez-soi lumineux, fonctionnel et abordable!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VISITE VIRTUELLE: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2377413?a=1&pws=1&nodesign=1
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LA PROPRIÉTÉ:
- Maison de plain-pied, 4 côtés briques
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Luminosité abondante
- Sous-sol entièrement rénové (2011)
- Système de chauffage et climatisation central (électrique)
- Toiture de tôle durable
L'EXTÉRIEUR:
- Grande cour arrière clôturée
- Espace idéal pour les enfants, animaux ou aménagement extérieur
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
L'EMPLACEMENT:
- Secteur paisible et sécuritaire
- À proximité des écoles et d'un parc
- À quelques minutes d'un terrain de golf
- Accès rapide au Vieux-Saint-Jean et à ses restaurants, commerces et services.
- À 10 minutes de Garnison et 4 minutes du Collège Militaire Royal
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LA PROPRIÉTÉ:
- Maison de plain-pied, 4 côtés briques
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Luminosité abondante
- Sous-sol entièrement rénové (2011)
- Système de chauffage et climatisation central (électrique)
- Toiture de tôle durable
L'EXTÉRIEUR:
- Grande cour arrière clôturée
- Espace idéal pour les enfants, animaux ou aménagement extérieur
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
L'EMPLACEMENT:
- Secteur paisible et sécuritaire
- À proximité des écoles et d'un parc
- À quelques minutes d'un terrain de golf
- Accès rapide au Vieux-Saint-Jean et à ses restaurants, commerces et services.
- À 10 minutes de Garnison et 4 minutes du Collège Militaire Royal
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1964
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110'
Superficie du terrain
664,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Garnison et Collège militaire, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 14'7"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Génératrice, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 425 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 214 $
- Total
- 2 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillages de fenêtres, foyer électrique du salon, aspirateur central, piscine H/R et chauffe-eau (+ de 10 ans, fonctionnel mais laissé sans garantie de bon fonctionnement), SPA actuellement non-fonctionnel (carte maîtresse défectueuse), génératrice (dans le cabanon; fonctionnelle mais laissé sans garantie de bon fonctionnement), lattes d'intimité pour la clôture de façade.
Calculatrice de versements hypothécaire
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