Vendu
Vendu
ULS : 21978863
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Rousse, Sainte-Clotilde
Magnifique bungalow 2022, prix compétitif et sous garantie GCR (2027). Situé dans un quartier tranquille et paisible, la propriété dispose de nombreux extras, notamment une thermopompe centrale, indispensable avec les canicules qui sont davantage présentes. Elle vous offre un terrain intime, entièrement clôturé, une piscine hors-terre 18' chauffée, un cabanon, un terrassement complet et élaboré, une grande entrée pour les véhicules, une installation de borne de recharge et pour l'asp.central, le rough pour un bain au s-sol, planchers chauffants dans la SDB, grand ilôt central en quartz, rehaussement de luminaires et robinetterie. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Près de 50 000 $ en extras ** Propriété entretenue de façon exceptionnelle ! À noter que la date d'occupation est discutable.
Vous serez charmés par ses magnifiques planchers de bois franc, son aire ouverte, et sa luminosité. La cuisine dispose d'un immense ilôt central en quartz, ainsi qu'un évier en granit.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains qui dispose d'une très grande douche, avec 2 pommeaux téléphones température indépendante, des planchers chauffants, et un comptoir en quartz.
Des lumières encastrées ont été installées ainsi que des luminaires haut de gamme.
Le vaste sous-sol est prêt à accueillir tous vos projets ! Le rough pour un bain y est déjà, et vous y retrouverez la laveuse et la sécheuse. Il y a la possibilité d'avoir 2 chambres, voire 3 au besoin au sous-sol.
Une rigole a été aménagée sur le côté de la cour pour drainer l'eau vers l'avant de la maison.
Vous serez charmés par ses magnifiques planchers de bois franc, son aire ouverte, et sa luminosité. La cuisine dispose d'un immense ilôt central en quartz, ainsi qu'un évier en granit.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains qui dispose d'une très grande douche, avec 2 pommeaux téléphones température indépendante, des planchers chauffants, et un comptoir en quartz.
Des lumières encastrées ont été installées ainsi que des luminaires haut de gamme.
Le vaste sous-sol est prêt à accueillir tous vos projets ! Le rough pour un bain y est déjà, et vous y retrouverez la laveuse et la sécheuse. Il y a la possibilité d'avoir 2 chambres, voire 3 au besoin au sous-sol.
Une rigole a été aménagée sur le côté de la cour pour drainer l'eau vers l'avant de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en haut, rough de bain sous-sol
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 119'
Superficie du terrain
5 904 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Non pavée non asphaltée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 18 pieds, au chlore
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage + poss.chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
poss. 4e chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant salle de bains, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Borne de recharge, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 500 $
- Total
- 396 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 297 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 3 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, adoucisseur d'eau (eau desservie par la ville), hotte de cuisinière, échangeur d'air, installation pour une balayeuse centrale, foyer extérieur (dans le cabanon), baril pour récupération d'eau, cabanon, piscine hors-terre chauffée et ses accessoires, le tout sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tous les électro-ménagers incluant le lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux, stores, borne électrique incluant le fil d'alimentation, 3 bancs d'ilôt central. À noter que certains éléments pourraient être négociés à part ou dans la transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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