409 000$
Nouveauté
ULS : 25510926
Maison de plain-pied
à vendre
39 Ch. St-François, Sainte-Angèle-de-Monnoir
Charmante propriété 3 chambres située sur un immense terrain de 32 291 pi². Sur fondation de béton coulé avec sous-sol entièrement aménagé et poêle à bois .La propriété a été entièrement rénovée en 2021 : électricité, plomberie, toiture, fenestration, cuisine, salle de bain et couvre-planchers, offrant une maison clé en main. Vous profiterez également d'un garage détaché double , idéal pour rangement ou atelier. Belle vue sur la montagne, à proximité de l'autoroute pour un accès rapide. Propriété située en zone agricole, intéressante pour certains projets compatibles avec la réglementation. Idéale pour premier acheteur. Faite vite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ADDENDA
*Terrain : 32 291 pi² (3 000 m²)
*Zonage : agricole avec droit acquis résidentiel
*Maison 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
*Fondation béton coulé
*Sous-sol aménagé
*Poêle à bois au sous-sol
Rénovations majeures -- 2021 :
*Électricité
*Plomberie
*Toiture
*Cuisine
*Salle de bain
*Couvre-planchers
*Fenestration
*Garage détaché double (sur la longueur)
*Grand terrain de 32 291 pi²
*Vue sur la montagne
*Secteur tranquille
*Accès rapide à l'autoroute
*Propriété idéale pour premier acheteur
*Terrain : 32 291 pi² (3 000 m²)
*Zonage : agricole avec droit acquis résidentiel
*Maison 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
*Fondation béton coulé
*Sous-sol aménagé
*Poêle à bois au sous-sol
Rénovations majeures -- 2021 :
*Électricité
*Plomberie
*Toiture
*Cuisine
*Salle de bain
*Couvre-planchers
*Fenestration
*Garage détaché double (sur la longueur)
*Grand terrain de 32 291 pi²
*Vue sur la montagne
*Secteur tranquille
*Accès rapide à l'autoroute
*Propriété idéale pour premier acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 66'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021, 2), Plancher (2021, 2), Fenestration (2021, 2), Électricité (2021, 2), Cuisine (2021, 2), Plomberie (2021, 2), Chauffage (2021, 2), Revêtement de la toiture (2023, 2), Salle de bains (2021, 2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' X 131'
Superficie du terrain
32 292 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non utilisé, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, par servitude
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 245 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 472 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 1 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (sauf porte patio), rideaux + pôles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière,lave-vaisselle, 6 bancs d'îlot, laveuse & sécheuse, support à télévision, aspirateur central + accessoires, lampe uv (non utilisé mais fonctionnel),2 thermopompe murale, pompe à puisard, poêle à bois, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Stores de la porte patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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