Photo Photo principale de la propriété
409 000$
Nouveauté
ULS : 25510926

Maison de plain-pied à vendre
39 Ch. St-François, Sainte-Angèle-de-Monnoir

Charmante propriété 3 chambres située sur un immense terrain de 32 291 pi². Sur fondation de béton coulé avec sous-sol entièrement aménagé et poêle à bois .La propriété a été entièrement rénovée en 2021 : électricité, plomberie, toiture, fenestration, cuisine, salle de bain et couvre-planchers, offrant une maison clé en main. Vous profiterez également d'un garage détaché double , idéal pour rangement ou atelier. Belle vue sur la montagne, à proximité de l'autoroute pour un accès rapide. Propriété située en zone agricole, intéressante pour certains projets compatibles avec la réglementation. Idéale pour premier acheteur. Faite vite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

SAMUEL SICOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

ADDENDA
*Terrain : 32 291 pi² (3 000 m²)
*Zonage : agricole avec droit acquis résidentiel
*Maison 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
*Fondation béton coulé
*Sous-sol aménagé
*Poêle à bois au sous-sol

Rénovations majeures -- 2021 :
*Électricité
*Plomberie
*Toiture
*Cuisine
*Salle de bain
*Couvre-planchers
*Fenestration
*Garage détaché double (sur la longueur)
*Grand terrain de 32 291 pi²
*Vue sur la montagne
*Secteur tranquille
*Accès rapide à l'autoroute
*Propriété idéale pour premier acheteur
Dimensions 14' X 66'
Année de construction 1986
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2021, 2), Plancher (2021, 2), Fenestration (2021, 2), Électricité (2021, 2), Cuisine (2021, 2), Plomberie (2021, 2), Chauffage (2021, 2), Revêtement de la toiture (2023, 2), Salle de bains (2021, 2)
Dimensions du terrain 241' X 131'
Superficie du terrain 32 292 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Proximité Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 18'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 7'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'1" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 19'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle non utilisé, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien, par servitude
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
98 000 $
Évaluation du bâtiment
147 400 $
Total
245 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 472 $
Scolaire (2026)
141 $
Total
1 613 $

Inclusions

Stores (sauf porte patio), rideaux + pôles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière,lave-vaisselle, 6 bancs d'îlot, laveuse & sécheuse, support à télévision, aspirateur central + accessoires, lampe uv (non utilisé mais fonctionnel),2 thermopompe murale, pompe à puisard, poêle à bois, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Stores de la porte patio

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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