515 000$
Visite libre
ULS : 9672545
Maison de plain-pied
à vendre
39 Carré De Beaujeu, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 39 Carré de Beaujeu, Lacolle ! Superbe propriété située sur un coin de rue, sise sur un vaste terrain paysager de 15 722 pc, à proximité des services (épicerie, école, pharmacie...). Grand garage attaché et chauffé, idéal pour bricoleur ou rangement. Chauffage radiant au glycol alimenté au propane et système d'eau chaude à la demande pour un confort optimal. Toiture 2019, stationnement refait, thermos des fenêtres remplacés ainsi que plusieurs améliorations au fil des ans. Plancher chauffant et poêle au propane au salon pour une ambiance chaleureuse ! Située à +/- 25 min. de St-Jean-sur-Richelieu et +/- 35 min. du Pont Champlain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!!!
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique plain-pied, entretenu avec un soin remarquable depuis sa construction. Une propriété où chaque amélioration a été réalisée avec attention et souci du détail.
Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années : toiture refaite en 2019, entrée asphaltée en 2018, douche remplacée en 2022, isolation de l'entre-toit 2022, thermos des fenêtres changés la même année, comptoir de cuisine modernisé avec goût, ajout d'une thermopompe murale ainsi que remplacement du revêtement de plancher des deux chambres. À l'extérieur, profitez d'un superbe gazébo 12 x 14 installé sur une grande plateforme en bois, parfait pour vos soirées d'été.
Implantée sur un vaste terrain paysagé de 15 722 pieds carrés, la propriété a été pensée pour les amoureux des animaux avec un parc à chien aménagé (membrane géotextile et copeaux de bois). Cet espace peut facilement être retiré pour retrouver une cour gazonnée traditionnelle, selon vos besoins.
Vous apprécierez également le grand garage attaché et chauffé, offrant un espace pratique et confortable à l'année.
Le système de chauffage radiant au glycol, alimenté au propane, assure un confort optimal tout en permettant une gestion efficace des coûts d'énergie grâce à l'eau chaude à la demande.
Située à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 35 minutes du pont Champlain, dans un quartier familial près des écoles, épiceries, SAQ et pharmacies, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
*** Date flexible pour acte de vente et occupation ***
Une opportunité à ne pas manquer.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années : toiture refaite en 2019, entrée asphaltée en 2018, douche remplacée en 2022, isolation de l'entre-toit 2022, thermos des fenêtres changés la même année, comptoir de cuisine modernisé avec goût, ajout d'une thermopompe murale ainsi que remplacement du revêtement de plancher des deux chambres. À l'extérieur, profitez d'un superbe gazébo 12 x 14 installé sur une grande plateforme en bois, parfait pour vos soirées d'été.
Implantée sur un vaste terrain paysagé de 15 722 pieds carrés, la propriété a été pensée pour les amoureux des animaux avec un parc à chien aménagé (membrane géotextile et copeaux de bois). Cet espace peut facilement être retiré pour retrouver une cour gazonnée traditionnelle, selon vos besoins.
Vous apprécierez également le grand garage attaché et chauffé, offrant un espace pratique et confortable à l'année.
Le système de chauffage radiant au glycol, alimenté au propane, assure un confort optimal tout en permettant une gestion efficace des coûts d'énergie grâce à l'eau chaude à la demande.
Située à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 35 minutes du pont Champlain, dans un quartier familial près des écoles, épiceries, SAQ et pharmacies, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
*** Date flexible pour acte de vente et occupation ***
Une opportunité à ne pas manquer.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 60'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 120'
Superficie du terrain
15 722 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Épicerie,pharmacie,SAQ..., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
2 Réservoirs propane (240)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 700 $
- Total
- 487 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 045 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, accessoires avec l'évier de cuisine, poêle au propane du salon, 1 manette électrique du garage, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme non-relié (jamais utilisé et non-fonctionnel), filage borne électrique, gazébo extérieur, ensemble patio extérieur, 2 coffres pour le remisage extérieur, 3 bacs pour le jardinage.
Exclusions
2 caméras extérieures, 3 caméras intérieures. Possibilité d'acheter séparément: BBQ Napoléon, foyer propane extérieur et tracteur à gazon avec remorque.
Calculatrice de versements hypothécaire
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