Photo Photo principale de la propriété
559 000$
Nouveauté
ULS : 26324634

Maison de plain-pied à vendre
387 Rue Monseigneur-Laval, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

Bienvenue, au 387 Mgr Laval, à Saint-Jean-sur-Richelieu, Charmante propriété de 1956 offrant une construction solide entièrement en brique, située dans le recherché quartier St Gérard. Rénovée en grande partie au fil des années, elle propose 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une belle et vaste salle familiale, idéale pour la vie de famille. Le tout repose sur un terrain de près de 6 600 pi². Petit garage pratique, parfait pour motos, rangement ou atelier. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et de l'école St-Gérard. Une opportunité à ne pas manquer, demandez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 100 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

TOMMY BROWN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

Travaux et rénovations récentes effectués :

- Cuisine 2016 +/-
- Toiture 2014
- Isolation de l'entretoit 2022
- Thermopompe centrale 2016 +/-
- La sump pump a été changée 2025
- Portes et fenêtres 2016 +/-
Plancher de porcelaine au sous-sol en 2023
- Petit garage en 2020
- Aménagement du sous-sol en 2022

Commodités de la propriété :

- Superbe maison 4 côtés brique à ne pas manquer !
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol
- Terrain paysager de 6 600 pi², clôturé
- À proximité de l'école St-Gérard, idéal pour les familles
- Tous les services essentiels à moins de 5 minutes
- Accès rapide aux autoroutes 35 et 10, à 30 minutes de Montréal

ET BEAUCOUP PLUS !!
Dimensions 39' X 30' irr.
Année de construction 1956
Superficie habitable 1 100 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Bain-douche
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 110'
Superficie du terrain 613,20 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 3'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : Vaste
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires jusqu'au plafond
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-douche
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Vaste
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'9" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : À terminer
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
191 300 $
Évaluation du bâtiment
227 700 $
Total
419 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 886 $
Scolaire (2025)
491 $
Total
3 377 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 290 $
Total
2 290 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, rangement dans le walk-in de la chambre au rez-de-chaussée, 4 caméras extérieures, douche en coin neuve noir mat néo angle 38 pouces, vanité de marque Viva neuve ainsi qu'une toilette de marque OVE neuve, broyeur à déchets.

Exclusions

Tous les bien personnels des propriétaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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