Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

387 Ch. St-Raphaël, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, sise sur un terrain de plus de 60 000 PC. Doté d'un droit de passage à l'arrière, ce terrain s'ouvre à une multitude de possibilités. L'élément phare réside dans sa cour arrière, où 2 solariums, une piscine, un garage détaché et un spa luxueux, conçu avec des matériaux haut de gamme, se fondent harmonieusement. Une douche extérieure ajoute une touche de raffinement à cet espace déjà complet. Idéalement située à proximité des autoroutes 10 et 35, cette propriété offre un accès facile au Quartier DIX30 et au REM, vous plaçant à seulement 10 minutes des commodités de la région. À VOIR ABSOLUMENT!

Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

PAULINA URRA

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PERFORMANCE INC.

438 866-2204

Voir le site web du courtier

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Deux portes d'entrées distinctes, par le solarium et par le salon.
-Solarium 3 saisons 22 X 8 pc.
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée.
-Remplacement de 3 fenêtres (2X salon, 1X cuisine).
-Enlèvement du mur séparateur de la chambre à coucher principale qui était 2 chambre à coucher à l'origine. Facile à remettre.
-Chambre supplémentaire très spacieuse.
-Salle de bains incluant l'espace laveuse sécheuse.
-Vaste salon possédant un poêle aux bois, parfait pour la saison hivernale.

SOUS-SOL
-Vaste salle familiale permettant une chambre à coucher supplémentaire.
-Atelier qui est également une salle mécanique.
-Plusieurs espaces de rangement.
-Salle de bains avec très grande douche en céramique semi finie. Le propriétaire a déjà acheté tous les matériaux qui seront offert aux futurs acheteurs.
-Possibilité d'intergénération.

COUR EXTÉRIEURE
-Terrain qui inclus le droit de passage arrière. Voir le certificat de localisation.
-Solarium arrière qui sert d'entreposage actuellement mais qui est une aire de détente.
-Possède un aménagement haut de gamme avec un spa 8 places sous un gazebo et avec une douche extérieure, parfait pour un entretient constant.
-L'électricité de 100 ampères et l'eau sont raccordés au garage, car le vendeur désirait agrandir celui-ci. Pour faire un agrandissement du garage, il faut refaire la demande à la ville.
-Aménagement pour une piscine hors terre avec un balcon de sécurité installé.

AUTRES AVANTAGES
-Situé près de toutes les commodités importantes.
-À 10 minutes du Quartier DIX30.
-Autoroutes 10 et 35 à proximité.

RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE :
1993: Sortie de la fan de cuisinière
1995: Cheminées poêles combustion lente
2002: Boite électrique 200 ampères, système anti vol relié à la centrale, la sumppump, galerie arrière en ciment
2004-2005: Haie de cèdres, fenêtres de : salle de bain, cuisine et salon
2005: Pompe à eau
2006: Entrée asphaltée et pavé uni
2007: Gouttières
2013: Toiture

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 1" X 30' irr.

Année de construction 1967

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Dans la cour, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol 6 pieds et plus, Salle de bains à finir

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 319' 6"

Superficie du terrain 5 694,10 m²

Topographie Plat

Vue Vaste cour arrière boisée

Particularités du site Droit de passage à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Piscine Hors terre

Proximité Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Quartier DIX30, rivière Richelieu, École secondaire, Garderie/CPE, Golf