595 000$
Visite libre
ULS : 10950014
Maison à étages
à vendre
383 Rue Sylvio-Mantha, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion! À quelques minutes de marche du train de banlieue et de tous les services, cette propriété clé en main offre 3 chambres (2 avec placard walk-in), 1+1 salles de bains et de magnifiques planchers de bois. Le sous-sol aménagé ajoute un bel espace de vie, tandis que la cour arrière intime et clôturée avec spa et grande terrasse est parfaite pour recevoir. Garage, entrée privée, chauffage au gaz avec climatisation centrale et beaucoup de rangement. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement de choix:
- Secteur recherché de Vaudreuil-Dorion
- À distance de marche du train
- Accès rapide et facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Près de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, stations-service, restaurants
Points forts de la propriété:
- Bien entretenue au fil des ans (seulement 2 propriétaires)
- Belle luminosité naturelle
- Aménagement fonctionnel et bien pensé
- Cour arrière intime avec spa et terrasse
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Possibilité d'aménager une 2e salle de bain complète au sous-sol
- Garage avec plafond haut et beaucoup de rangement
- Système d'alarme central et aspirateur central
Rez-de-chaussée:
- Vestibule fermé avec walk-in à l'entrée
- Salle d'eau pratique, à l'écart des aires de vie
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine spacieuse avec grand îlot central et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour
Étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions (2 avec walk-in)
- Chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain
- Espace sur le palier idéal pour bureau ou coin lecture
- Installation Laveuse/Sécheuse pratique à l'étage
Sous-sol:
- Sous-sol aménagé avec des matériaux de qualité
- Plomberie en place pour future salle de bain
- Grande espace aire ouverte
- Grande salle de rangement
Extérieur:
- Cour arrière clôturée et bien ensoleillée
- Grande terrasse en bois avec spa
- Espace idéal pour recevoir et relaxer
- Secteur recherché de Vaudreuil-Dorion
- À distance de marche du train
- Accès rapide et facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Près de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, stations-service, restaurants
Points forts de la propriété:
- Bien entretenue au fil des ans (seulement 2 propriétaires)
- Belle luminosité naturelle
- Aménagement fonctionnel et bien pensé
- Cour arrière intime avec spa et terrasse
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Possibilité d'aménager une 2e salle de bain complète au sous-sol
- Garage avec plafond haut et beaucoup de rangement
- Système d'alarme central et aspirateur central
Rez-de-chaussée:
- Vestibule fermé avec walk-in à l'entrée
- Salle d'eau pratique, à l'écart des aires de vie
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine spacieuse avec grand îlot central et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour
Étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions (2 avec walk-in)
- Chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain
- Espace sur le palier idéal pour bureau ou coin lecture
- Installation Laveuse/Sécheuse pratique à l'étage
Sous-sol:
- Sous-sol aménagé avec des matériaux de qualité
- Plomberie en place pour future salle de bain
- Grande espace aire ouverte
- Grande salle de rangement
Extérieur:
- Cour arrière clôturée et bien ensoleillée
- Grande terrasse en bois avec spa
- Espace idéal pour recevoir et relaxer
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 35' 5"
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
placard (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 24'
Superficie du terrain
2 364 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 400 $
- Total
- 512 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 070 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 413 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Bosch, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central Husky et accessoires, spa, système d'alarme (non connecté), hotte de cuisine. Tous les éléments sont fonctionnels et inclus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Réfrigérateurs dans la cuisine et le garage, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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