920 000$
ULS : 26350444
Maison à étages
à vendre
38 Rue Doris-Lussier, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 38 Rue Doris-Lussier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Située sur un coin de rue à proximité immédiate du Parc des Éperviers, cette spacieuse propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage simple élargi, une thermopompe centrale ainsi qu'une vaste pièce au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités d'usages. Méticuleusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'un sous-sol récemment aménagé, d'une toiture récente et d'un balcon en béton. Emplacement recherché à proximité d'un Parc reconnu pour ses nombreuses installations!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Situé à côté d'une piste cyclable et du Parc des Éperviers, reconnu pour ses nombreuses installations, activités et commodités accessibles tout au long de l'année!
Services du Parc selon la ville de Notre-Dame-de-l'Ile-Perrot:
- Modules de jeux
- Patinoire permanente
- Terrain de basketball
- Terrain de soccer
- Terrains de tennis
- Jeux d'eau
- Stations d'entraînement
- Butte de glisse
- Mur de graffitis
- Amphithéâtre naturel
Services du Parc selon la ville de Notre-Dame-de-l'Ile-Perrot:
- Modules de jeux
- Patinoire permanente
- Terrain de basketball
- Terrain de soccer
- Terrains de tennis
- Jeux d'eau
- Stations d'entraînement
- Butte de glisse
- Mur de graffitis
- Amphithéâtre naturel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 129' 4" irr.
Superficie du terrain
1 052,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Proximité Parc des Eperviers, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale / Chambre à co
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane (pas connecté)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 200 $
- Total
- 855 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 220 $
- Scolaire (2025)
- 549 $
- Total
- 5 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles de rideaux, stores, cabanon, spa, lave-vaisselle, cellier, aspirateur centrale et accessories, ouvre porte de garage (1 manette), gazebo.
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.